按盤價 
《經濟通通訊社１２日專訊》美銀證券維持恒地（０００１２）「中性」評級，目標價
２２﹒７元。
李寧（０２３３１）較早前宣布以２２億元收購恒地北角「港匯東」全幢商業樓宇，該行在
研報中指出，對恒地而言，交易看法溫和正面，出售回報率吸引，不過，淨負債率料僅由上半年
２４％下降１個百分點。
該行維持中性投資評級，由於本港住宅市場偏軟及公司淨負債率高，以及估值並不吸引，每
股資產淨值折讓６１％；股息率８﹒５％。該行相信恒地需出售資產以估值重估，如投資額
６３０億元的大型中環海濱項目三號用地。（ｒｈ）
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