按盤價 
《魚缸博客》本地魚缸今日造好，執筆時恒指升逾１００點，博客今日想講下隻李寧
（０２３３１），李寧尋日成為市場焦點，除咗因為股價急插逾１４％，其中一個焦點無疑係李
寧以２２﹒０８億銀向恒地（０００１２）收購持有北角電氣道２１８號商業大樓「港匯東」物
業的Ｖａｎｓｉｔｔａｒｔ Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ Ｌｉｍｉｔｅｄ全部股權及承接轉讓銷售
貸款。李寧指，代價以內部資源撥付。
該物業為一整幢樓宇，總佔地面積約９６００平方呎，總建築面積約１４﹒４萬平方呎。樓
宇包含２２層商業╱辦公空間及兩層零售區域。Ｖａｎｓｉｔｔａｒｔ去年度虧損８０３６萬銀
，去年底資產淨值約２７﹒３億銀。獨立物業估值師評估該物業於本月５日估值２４﹒６億銀。
李寧指，擴展於香港業務營運將有助擴展國際業務，因而具有重要策略意義，而購買物業用
作香港總部展現對於香港業務前景充滿信心，標誌落實執行加強國際業務發展計劃。
博客認為，李寧買物業作為香港總部無可厚非，但係咪需要買晒全幢２２層咁多？若作為香
港總部，買三層已經足夠矣。係人都知，目前，香港物業市道疲弱，特別係商廈。
李寧今日發通告，指將於六個月期間內根據購回授權，不時於公開市場購回股份，動用資金
不超過３０億元。由於回購消息，李寧一度升逾５％，高見１９﹒２２銀。博客決定暫時觀望。
《編者按》本欄搜羅即市傳聞，惟消息未經證實，《經濟通》亦不保證內容之準確性。
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