《經濟通通訊社１９日專訊》北角油街酒店商住地王今日中午截標，測量界估值由６５億元
至９０﹒７億元不等，相當於每呎樓面地價８６００元至１﹒２萬元，現場所見嘉里建設（００
６８３）代表以獨資方式入標，已於早上已遞交標書。
市場預期多家大型發展商均會入標，其中以長實（００００１）奪標呼聲最高。
北角油街前政府物料倉庫皮地皮面積約８﹒４９萬平方呎，被劃為「綜合發展區」，地積比
率約８﹒９倍，可建樓面面積７５﹒５６萬平方呎，其中約４２％樓面（３２萬平方米）須用作
酒店及其附屬地方用途，餘下樓面則可用作住宅及寫字樓發展。
雖然上周沙田九肚住宅地拍賣成績遜預期，但中原測量師張競達維持油街地皮估值８０億元
，主要由於項目屬地王級數，發展商上次拍賣為「留力」競投是次酒店商住地，談及近日二手住
宅出現撻訂、減價潮，會否影響發展商出價時，他相信項目有一定吸引力，大型發展商仍會積極
競投。（ｄｌ，ｍｈ）
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