按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團於１９７２年上市，致力興建優質住宅及商業項目供銷售及投資。 － 集團主要業務收入包括物業銷售，租賃物業的租金總收入，酒店經營收入及其他業務之收入，包括物業管理、 建築、金融服務、數據中心、電訊、收費道路、互聯網基建、輔強服務、百貨公司及貨櫃處理及貨運服務。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||
| － 截至２０２３年１２月止六個月，集團營業額增加０﹒４％至２７５﹒４２億元，股東應佔溢利增長８﹒７％ 至９１﹒４５億元。期內，集團業務概況如下： （一）投資物業之公平值溢利１３００萬元，去年錄得虧損３﹒４８億元，在撇除投資物業公平值變動的影響 後，可撥歸公司股東基礎溢利為８９﹒０６億元，下降５﹒９％； （二）物業銷售（聯同聯營公司及合營企業；下同）：營業額減少２４﹒７％至５２﹒０６億元，營業溢利下 降３９﹒４％至２０﹒４億元。其中： １﹒香港：營業額增加２５﹒２％至３６﹒１２億元，營業溢利上升２﹒９％至１２﹒３５億元。截至 ２０２３年１２月３１日，集團在香港的土地儲備達５８８０萬平方呎，其中１５３０萬平方呎為 可供出售的發展中住宅； ２﹒中國內地：營業額減少６０﹒５％至１５﹒９４億元，營業溢利下跌６２﹒８％至８﹒０５億元。 截至２０２３年１２月３１日，集團在內地的土地儲備為６７２０萬平方呎，其中４６３０萬平方 呎是發展中物業； （三）物業租賃：營業額增加４﹒４％至１２４﹒５４億元，營業溢利上升４﹒９％至９３﹒２６億元。其中 ： １﹒香港：營業額增長１﹒９％至８９﹒４１億元，營業溢利上升２﹒８％至６５﹒７４億元。期內， 集團在多元化物業投資組合的整體平均出租率為９５％； ２﹒中國內地：營業額增加１２﹒２％至３１﹒３９億元，營業溢利上升１１﹒５％至２４﹒７３億元 ； （四）酒店業務：營業額增加４８﹒２％至２７﹒５７億元，業績轉虧為盈，錄得營業溢利４﹒３億元； （五）電訊：營業額下跌１１％至３３﹒９億元，營業溢利減少７﹒７％至３﹒６１億元； （六）運輸基建及物流：營業額上升１１﹒７％至４３﹒４２億元，營業溢利增加１８﹒５％至９﹒４７億元 ； （七）數據中心業務：營業額增長１６﹒４％至１２﹒９億元，營業溢利上升１０﹒６％至６﹒１６億元； （八）於２０２３年１２月３１日，集團持有銀行存款及現金為７９﹒３１億元，債項總額為１３５７﹒１７ 億元，負債比率（按淨債項相對公司股東權益比例來計算）為２１﹒２％（２０２３年６月３０日： １８﹒２％）。 － ２０２２／２０２３年度，集團營業額下降８﹒４％至７１１﹒９５億元，股東應佔溢利減少６﹒５％至 ２３９﹒０７億元。年內，集團業務概況如下： （一）投資物業之公平值虧損收窄７７﹒４％至５﹒９３億元，在撇除投資物業公平值變動的影響後，可撥歸 公司股東基礎溢利為２３８﹒８５億元，下降１６﹒９％； （二）物業銷售（聯同聯營公司及合營企業；下同）：營業額減少１７﹒８％至２９１﹒１６億元，營業溢利 下降２８﹒７％至１１２﹒９９億元。其中： １﹒香港：營業額下跌２７﹒４％至２３８﹒６６億元，營業溢利下降４２﹒９％至８４﹒７４億元。 截至２０２３年６月３０日，集團在香港的土地儲備達５８００萬平方呎，其中１４３０萬平方呎 為可供出售的發展中住宅； ２﹒中國內地：營業額增長１﹒１倍至５２﹒５億元，營業溢利上升１﹒８倍至２８﹒２５億元。截至 ２０２３年６月３０日，集團在內地的土地儲備為６７５０萬平方呎，其中４７１０萬平方呎是發 展中物業； （三）物業租賃：營業額下跌２％至２４３﹒２２億元，營業溢利下降４﹒１％至１８４﹒６１億元。其中： １﹒香港：營業額增長１﹒１％至１７７﹒３８億元，營業溢利上升０﹒３％至１３２﹒４９億元。期 內，集團在多元化物業投資組合的整體平均出租率為９５％； ２﹒中國內地：營業額減少１１﹒１％至５８﹒４３億元，營業溢利下降１５﹒７％至４６﹒４８億元 ； （四）酒店經營：營業額增加３７﹒３％至４２﹒１５億元，業績轉虧為盈，錄得營業溢利１﹒６１億元； （五）電訊：營業額下跌２﹒８％至６７﹒６３億元，營業溢利減少５﹒６％至７﹒０２億元； （六）運輸基建及物流：營業額上升１０﹒７％至７８﹒９９億元，營業溢利增加３０﹒６％至１５﹒８７億 元； （七）數據中心業務：營業額增長１２﹒５％至２３﹒４６億元，營業溢利上升１２﹒２％至１１﹒７１億元 ； （八）於２０２３年６月３０日，集團持有銀行存款及現金為１５２﹒８億元，債項總額為１２５０﹒５３億 元，負債比率（按淨債項相對公司股東權益比例來計算）為１８﹒２％（２０２２年６月３０日： １７﹒４％）。 主要業務（２０２２╱２０２３年度） 營業額 變動 經營溢利 變動 （百萬元） （％） （％） （百萬元） （％） －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 樓宇銷售 ２６﹐１８３ ３６﹒８ －２１﹒４ ９﹐６４２ －３５﹒７ 租項收益 １９﹐７４７ ２７﹒７ －３﹒４ １４﹐９４０ －５﹒６ 酒店經營 ３﹐５０４ ４﹒９ ３２﹒２ ７４ — 電訊 ６﹐７６３ ９﹒４ －２﹒８ ７０２ －５﹒６ 運輸基建及物流 ４﹐２７６ ６﹒０ １１﹒８ １﹐２３９ １７﹒６ 數據中心 ２﹐３４６ ３﹒３ １２﹒５ １﹐１７１ １２﹒２ 其他業務 ８﹐３７６ １１﹒８ －１﹒２ １﹐２５５ －１﹒３ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ７１﹐１９５ １００﹒０ －８﹒４ ３４﹐５９５ －１６﹒１ | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2020 ｜ 2019 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２０年４月，集團以９３﹒９４億元出售Ｖｉｖｉｄ Ｓｙｎｅｒｇｙ ２５％權益連若干融資成本，完 成後，集團持有該公司權益減至５０％，其擁有及發展位於九龍連翔道與柯士甸道西交界之土地，將由商業／ 零售部份及辦公室大廈組成，並包括停車場與相關配套及設施，辦公室大廈的樓面面積預期為２６﹒１６萬平 方米。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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