集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團是嘉華集團旗下之房地產業務旗艦,物業涵蓋住宅、商廈、酒店、服務式公寓及商鋪,分布於香港、南京 、上海、廣州及東莞。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集團營業額下降1%至106﹒52億元,股東應佔溢利下跌22﹒2%至31﹒5億元。年 內業務概況如下: (一)年內,集團核心盈利(投資物業之除稅後公平值變動前)為31﹒56億元;整體毛利增長16%至 56﹒04億元,毛利率上升7﹒7個百分點至52﹒6%; (二)物業發展: 1﹒香港:營業額增長52﹒6%至33﹒72億元,佔總營業額31﹒7%,除利息、稅項、折舊及 攤銷前盈利則下降45﹒5%至17﹒46億元; 2﹒中國內地:營業額增長1﹒2倍至65﹒85億元,佔總營業額61﹒8%,除利息、稅項、折舊 及攤銷前盈利上升2﹒3倍至31﹒65億元; (三)物業投資:營業額上升8%至5﹒82億元,除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利則下降0﹒3%至 4﹒31億元。年內,集團投資物業上海嘉華中心平均出租率達95%,服務式公寓平均出租率為 85%;嘉御里於年內出租率超過85%,星際匯出租率近80%,嘉華廣場平均出租率為50%,盈 凱文創廣場已於十二月完成並開始招租; (四)其他:營業額上升0﹒7%至1﹒12億元,除利息、稅項、折舊及攤銷前虧損持平在2﹒16億元; (五)年內,集團已簽約應佔銷售為98億元,主要來自香港嘉峯匯、嘉熙及嘉匯、上海嘉御庭第三期及嘉濤 灣、南京嘉譽山、廣州花都嘉華廣場第三期、東莞星際灣以及香港和中國內地的合營項目。於2019 年12月31日,集團已簽約但未確認之應佔銷售為108億元,預計於2020年及2021年入帳 ; (六)於2019年12月31日,集團之現金及銀行存款為54﹒43億元,銀行借貸及擔保票據為 204﹒41億元,負債比率(借貸總額及擔保票據減除現金及銀行存款與總權益相比)為37%( 2018年:30%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2022 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2022年9月,集團與合營夥伴以37﹒3億元人民幣(相等於41﹒87億港元)投得一幅上海徐匯區地 塊的土地使用權(集團60%權益),佔地面積4﹒5萬平方米,計劃總樓面面積19﹒6萬平方米。10月 ,集團與合營夥伴就發展該地塊成立合營企業,其中集團持有合營企業60%權益。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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