集團簡介 |
- 集團主要從事在中國開發住宅、別墅、辦公樓及商用物業,物業投資及物業管理,以及在香港之物業投資及物 業管理。 |
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2019年度,集團營業額下降32﹒5%至22﹒22億元,股東應佔溢利增加7﹒6%至13﹒46億元 。年內業務概況如下: (一)年內,集團投資物業公允價值溢利增加22﹒5%至2﹒47億元。整體毛利下降27﹒8%至 9﹒98億元,毛利率上升2﹒9個百分點至44﹒9%; (二)物業發展:營業額下降41﹒3%至15﹒43億元,佔總營業額69﹒4%,分部溢利下跌 53﹒9%至3﹒97億元;年內,集團總應佔已登記銷售(包括來自合營企業的銷售及發展中物業的 預售)減少15%至18﹒44萬平方米;已竣工總應佔樓面面積增加31%至48﹒76萬平方米; 在建總應佔樓面面積減少9%至94﹒78萬平方米; (三)物業投資:營業額增加2﹒2%至5﹒14億元,佔總營業額23﹒1%,分部溢利下降10﹒2%至 6﹒13億元; (四)其他營運:營業額增加2﹒1%至1﹒65億元,分部虧損擴大45﹒9%至1082萬元; (五)於2019年12月31日,集團之總銀行結餘及現金儲備為35﹒47億元,總借款為67﹒15億 元,資產負債率(負債淨額除以權益總額)為12%(2018年:11%)。 |
公司事件簿2023 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2021年6月,集團以10﹒8億元向亞證地產(00271)收購丹楓(香港)全部權益連股東貸款,其 於香港持有五項物業,包括港灣工貿中心、海灣工貿中心、紅山半島第一至四期、帝后商業中心及華順工業大 廈連車位,應佔總建築面積為48萬平方呎。 - 2021年11月,集團旗下上海天安盛世房地產全資持有之上海鷺島置業分別獲其及投資者注資2﹒39億 元人民幣(約2﹒88億港元)及1﹒6億元人民幣(約1﹒93億港元)。完成後,上海天安盛世房地產及 投資者將分別持有該公司60%及40%權益,其主要業務為開發一幅位於浙江省寧波市之住宅用地,佔地面 積為26﹐604平方米。天安盛世房地產與投資者將按持股比例攤分土地成本7﹒98億元人民幣(約 9﹒62億港元)。 - 2021年12月,集團非全資附屬公司上海天安盛世房地產以1﹒9億元人民幣(約2﹒32億港元)向象 嶼地產等賣方收購昆山象盛合投資合夥企業全部權益連股東貸款。昆山象盛合投資合夥企業及象嶼地產分別持 有上海光祥房地產開發51%及49%權益。上海光祥房地產開發則主要從事開發位於上海之土地,佔地面積 為4﹒7萬平方米,其土地成本為19﹒65億元人民幣(約23﹒96億港元)。因象嶼地產對上海光祥房 地產開發之出資超過其股權比例,上海天安盛世房地產同意向其償付1802萬元人民幣(約2197萬港元 )。上海天安盛世房地產或集團任何附屬公司亦同意為上海光祥房地產開發提供總額最高6﹒87億元人民幣 (約8﹒38億港元)之擔保。上海天安盛世房地產亦同意向象嶼地產授出3﹒53億元人民幣(約4﹒3億 港元)貸款。 |
股本 |
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