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04/01/2024 09:29

【內房困局】深圳去年二手房成交低疫情前近半,一手成交刷五年低

  《經濟通通訊社4日專訊》根據深圳市房地產中介協會數據顯示,2023年全年深圳二手
房錄得量為42574套,大幅增長58﹒5%或1﹒5萬套,但和疫情前年均7萬至8萬套的
水平相比,仍然少了約一半。結合一手市場來看,深圳去年一二手住宅總計成交64389套,
同比增長14﹒7%,結束「兩連跌」態勢。
  協會分析,去年3月因疫情防控放開,積壓需求集中釋放,二手房市場迎來小高峰,不過當
月也未能突破行業普遍認可的5000套交易榮枯線標準,而從4月開始直至9月,交易量再次
築底,隨著貨幣與信貸政策以及調控政策持續性鬆綁,二手成交才在第四季止住頹勢。
  從過戶情況看,樂有家研究中心數據顯示,2023年深圳二手住宅過戶共計32768套
,同比上漲51%,但拉長時間周期來看,成交量也不夠理想。
  不過新房市場成交卻遇冷,樂有家研究中心數據顯示,2023年深圳網簽31621套一
手住宅,同比下跌8﹒2%,這也是近5年來新房市場成交的最低點。價格上,2023年深圳
新房成交均價為每平方米6萬元人民幣,同比微跌1﹒6%。(ey)

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