按盤價 
《經濟通通訊社２８日專訊》建行（００９３９）（滬：６０１９３９）去年盈利增長
４﹒８％，建行副行長龐秀生於全年業績記者會表示，去年淨利息收入，費用收入均處於較好狀
態，淨息差水平亦一直穩定，認為今年以及其後一段時間，盈利均可保持增長趨勢，但於未來一
至兩年內盈利增幅未必能達到雙位數。
去年第四季建行淨息差按季升５點子至２﹒２１％，被問到今年趨勢可否持續？他只表示，
財務指標穩健，有信心今年穩中向好。
至於建行去年不良貸款率為１﹒４９％，按年跌３點子，他認為，該行不良貸款的曝露高峰
已經過去，料不良率將會穩中有降，認為不良貸款餘額及不良率下降的「雙降」概念，並非穩健
管理的科學指標，認為不良率控制在１﹒５％內為合理，最重要是更嚴謹貸款分類標準。
對於撥備覆蓋率有機會放寬，他認為，建行有資格達到最低的下限要求，但即使有關水平放
寬，建行仍會維持現時審慎監管水平。
建行董事長田國立表示，銀保合併將有助監管一致性，屬於好消息。
談到內地房地產，他認為，中國有１４億人口，不可能透過購買物業解決居住問題，而內地
地產市場經過多年來的高速發展，若果繼續向上升將會很危險，因此建行主動發展房地產租賃市
場。
建行率先推出住房租賃綜合解決方案，有關服務會覆蓋全國主要大中城市。（ｃｈ）
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