按盤價 
《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕１２日上海專電》惠譽最新發布的報告指，２０２０年內地
房地產銷售面積將與今年持平，在上下５％的區間內浮動。
惠譽指，明年支撐內地樓市的需求主要來自於限購政策較為寬鬆的二線城市，以及省城周邊
的三線城市；一線城市購房需求雖仍強勁，但受到限購限價政策的抑制。而其他三、四線城市，
特別是在東北部的城市，房屋銷售料將跟隨經濟增速回落。
房價方面，由於高端住宅開始降價以促進銷售，惠譽認為整體房屋均價會略有調整。
土地方面，在資金緊張的情況下，大型房地產商放慢購地步伐，而資金流充裕的小型房地產
商則會更加激進，以提高市場佔有率，但長期來看，這一趨勢也會逐漸放緩。資金充裕的房地產
商將會收購一些資金緊張的房企的項目。
惠譽對中國房地產業的展望從負面調整至穩定，主要是因為在信貸緊張的大環境下，房地產
商可以調整策略，放緩購地節奏，推進銷售以回籠現金。
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