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12/12/2019 17:51

【駐滬專電】惠譽預計2020年內地樓市銷售面積與今年持平

  《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕12日上海專電》惠譽最新發布的報告指,2020年內地
房地產銷售面積將與今年持平,在上下5%的區間內浮動。
  惠譽指,明年支撐內地樓市的需求主要來自於限購政策較為寬鬆的二線城市,以及省城周邊
的三線城市;一線城市購房需求雖仍強勁,但受到限購限價政策的抑制。而其他三、四線城市,
特別是在東北部的城市,房屋銷售料將跟隨經濟增速回落。
  房價方面,由於高端住宅開始降價以促進銷售,惠譽認為整體房屋均價會略有調整。
  土地方面,在資金緊張的情況下,大型房地產商放慢購地步伐,而資金流充裕的小型房地產
商則會更加激進,以提高市場佔有率,但長期來看,這一趨勢也會逐漸放緩。資金充裕的房地產
商將會收購一些資金緊張的房企的項目。
  惠譽對中國房地產業的展望從負面調整至穩定,主要是因為在信貸緊張的大環境下,房地產
商可以調整策略,放緩購地節奏,推進銷售以回籠現金。

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