本港樓市疲弱，負資產個案上升，上季負資產住宅按揭貸款宗數增至逾1.1萬宗，按季增幅達2.3倍，而按樓市形勢，負資產個案仍有機會增加。雖然本港銀行體系仍穩固，但負資產情況無疑釋出負面訊號，本地消費勢受打擊，為經濟帶來挑戰，昨公布的香港第三季本地生產總值（GDP）預估數字，也較預期弱，本港急需能快速見效的穩經濟招數，提振消費，刺激經濟。

負資產惡化 消費意慾萎縮

　　金管局公布上季末住宅負資產數字，達約1.1萬宗，較第二季末的3,341宗，大升2.3倍，是近2005年首季之後近年次高水平。新一份施政報告中已宣布減辣，調整樓市印花稅，但扭轉不了形勢，負資產情況料繼續增加。

　　相對於2003年高峰時逾10萬宗負資產，現時數字仍屬低水平，然而，負資產惡化仍令人不安，當資產價格下跌，市民財富萎縮，必然引發消費意慾疲弱的後遺症，削弱經濟動力，拖慢經濟復甦。事實上，昨日公布的第三季本港GDP預測數字，料增長4.1%，較預期的5.2%弱。

　　港府看到香港經濟動力不足，施政報告中提出了發展創科、醫療創新等高端工業的願景，無疑是正確方向，但始終較為長遠，要解決擺在眼前的經濟問題，必須有能夠快速見效的措施。要盡快創造更多經濟價值，在消費、旅遊產業方面的工夫，絕對不能忽視。

　　的而且確，以今時今日的狀況，要帶動旅遊消費需求具挑戰性，仲聯量行報告指出，本港零售面臨挑戰，由於人民幣及日圓匯率轉弱，市民往海外及內地旅遊成風，面對鄰近城市的劇烈競爭，本港要逆境求存，港府需要扮演更積極的角色。

扮演協調人 激活旅遊資源

　　香港作為國際大都會，擁有中西及新舊文化交融的魅力，高樓大廈間，中西舊建築隱身街巷，形成獨特的城市風貌。商界明白香港賣點，對旅客來講，香港較鄰近地區濃厚的聖誕氣氛具吸引力，還有不到兩個月便是聖誕節，大量聖誕活動已經出台，多個本地商場都已宣布舉辦大型聖誕節市集，各有特色，而且往往有搶眼擺設，可充當打卡熱點。

　　企業急切希望帶旺市道，例如迪士尼樂園便設置了新的園區，並計劃在聖誕推出期內限定的飄雪效果表演、卡通人物聖誕舞會，連同其他「夜繽紛」活動，香港各界本就舉辦了很多具潛力的活動，當中絕對有操作空間。港府可扮演協調人，統籌活動資訊發放，在社交媒體、相關資訊網站作宣傳，盡量確保任何有意來港的旅客，必定知悉這些資訊。協調宣傳外，很多商家都會在聖誕節推出消費優惠，催谷生意，政府也可以配對優惠，甚至舉行消費購物節等，多作嘗試，盡快落實，讓豐富活動的消費刺激效能，進一步激活，市面氣氛活起來。

　　本港長遠必須發展新產業，創造新增長引擎，但能短期內見效的振興經濟招數同樣重要，從旅遊文創著手，是可行方向之一，須加強部署，吸引外地遊客來港，也吸引香港市民留港，全力拉動消費。

全新節目《說說心理話》青少年不可以戀愛！？真實個案講述驚心動魄經歷► 即睇