按盤價 
《經濟通通訊社２１日專訊》根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，２０２３年１０月份
的經絡按揭息率指數（ＭＭＩ），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報
３﹒９４厘，按月升２６點子，連升３個月，創自２００７年１１月（４﹒１５厘）後即近１６
年的新高。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，根據金管局資料顯示，今年１０月份住宅按揭客戶中
，選用Ｈ按計劃的比例報９５﹒５％，反映大部分新造客戶傾向選用Ｈ按計劃。而１０月份銀行
平均一個月拆息（ＨＩＢＯＲ）報４﹒９４厘，使Ｈ按實際息率持續觸及封頂位，ＭＭＩ亦跟隨
上揚。
曹氏又指，現時多間銀行已上調Ｈ按計劃鎖息上限，現時普遍新造Ｈ按封頂息率已增至
４﹒１２５厘。而年尾銀行資金需求緊張，ＨＩＢＯＲ繼續反覆上升，今日一個月ＨＩＢＯＲ報
５﹒６２厘，連續３個工作日維持５厘半以上水平，並維持５厘以上水平逾一個月。ＨＩＢＯＲ
繼續高位橫行下，Ｈ按實際按息繼續處於封頂水平，料ＭＭＩ將升至４厘以上水平。（ｂｉ）
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