按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團經營以下三個業務分部： （１）物業開發：開發及銷售辦公室物業、購物商場及住宅物業； （２）物業投資：租賃辦公室物業、酒店、購物商場及停車場； （３）開發服務：開發安置房及其他公共設施。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 ｜ 2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集團營業額下跌１﹒１％至１８９﹒４７億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降 ２８﹒４％至２４﹒２億元。年內業務概況如下： （一）年內集團錄得投資物業公允值虧損擴大５３﹒５％至２﹒７２億元。整體毛利減少１３﹒５％至 ５３﹒９９億元，毛利率下降４﹒１個百分點至２８﹒５％； （二）物業銷售：營業額下降１﹒７％至１８０﹒１５億元，佔總營業額９５﹒１％； （三）物業管理服務：營業額增加３３﹒９％至７﹒７５億元； （四）物業租金：營業額減少３８﹒３％至１﹒５７億元；於２０２１年１２月３１日，集團投資物業的總建 築面積為８４﹒９萬平方米； （五）年內，集團完成物業合約銷售額３６０﹒５４億元，上升１７％；合同建築面積２６５﹒９萬平方米， 合約平均售價每平方米１３﹐５５８元。截至２０２１年１２月３１日，集團擁有土地儲備總建築面積 達１７４３萬平方米； （六）於２０２１年１２月３１日，集團之短期銀行存款、受限制銀行存款以及現金及現金等價物總額為 ９８﹒３億元，銀行及其他借款為１３０﹒７億元。淨資本負債比率（淨負債除以總權益）為５３％（ ２０２０年１２月３１日：５４％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 ｜ 2019 ｜ 2018 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年１月，集團以７２﹒４８億港元（約６１﹒４２億元人民幣）向控股股東兼主席沈天晴收購魯源投 資控股全部權益。代價以現金１０﹒５５億港元（約８﹒９４億元人民幣）、發行本金額３４﹒２１億港元之 可換股債券，及以每股＄３﹒３，發行８﹒４億股支付。該公司持有位於山東省之物業發展項目，包括三個青 島項目（其主要包括大型住宅綜合體項目，以及批發及零售、信息技術研究以及商業辦公室開發）及一個威海 項目（其為一個具備購物中心及其他配套設施的住宅綜合體項目）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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