19/01/2018 10:00

《積金有道-馮裕祺》置業夢與退休

  《積金有道》詩人杜甫千年前慨嘆「安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏」,對於無處容
身的百姓寄寓深厚同情。上任特首亦曾引用此詩,表達對住屋問題的關注。時至今天,「有瓦遮
頭」依然是很多香港市民的共同願望。
  惟近年樓價高企,置業已成社會問題,市民窮畢生努力去儲首期及供樓,鮮有餘力思考長遠
的個人退休規劃。
  最新一期「AIAMPF理想退休生活調查」便發現,逾八成受訪者認為供樓等同儲蓄,有
樓在手,退休無憂,甚至有八成人表示「只求有樓,不問呎數」的極端狀況。事實上這是否足以
讓我們享受無憂的銀齡生活?

*積蓄全撥付供樓?*

  有報道指香港未來將迎來高齡海嘯,至2066年香港每3個人當中,便有一個65歲以上
的長者。當大家踏進退休之齡時,仍然要面對衣、食、住、行及醫療等不同需要,住屋只是其中
一環,試想想若然年輕時將所有資金只押注於樓房,而沒有為生活費儲蓄,做法是否理想?
  物業一般被視為非流動資產,較難即時「套現」,若只顧供樓而沒有檢視流動資產狀況,或
難以支持退休生活。舉個例,萬一老年時不幸生病,要負上沉重的醫藥費,屆時又缺乏固定收入
,對自己的財政帶來沉重的壓力,銀齡路將舉步為艱。

*流動及非流動資產兼備*

  我建議各位讀者及早訂立一個健全的退休保障計劃,當中必須兼顧所有流動、非流動資產,
切忌獨沽一味,倚賴單一投資工具。大家宜從宏觀角度作出全盤規劃,考慮善用更多不同的投資
方法,如年金、保險計劃等,以更多元方式管理及累積財富,自然可令退休生活更加穩妥,毋需
成為下一代的負擔。
  大家於作投資決定前,應該客觀分析個人財務狀況,造好風險評估和準備,以免老來才臨急
抱佛腳,隨時成為兩代人的重擔。
  馮裕祺從事金融服務業逾二十年,現任友邦退休金管理及信託有限公司行政總裁,專責公司
一切業務及營運事宜。《友邦退休金管理及信託行政總裁 馮裕祺》

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