《異動股》龍湖、潤地升約4%，專家稱明年3月起內房市場出現供應短缺

　　龍湖(00960)現價升4.17%，報5.865元，該股成交約437萬股，涉資2521萬元。

　　高盛舉行內地地產專家電話會議，期間易居房地產研究院院長丁祖昱預期，因內地房地產銷售逐步轉向現樓銷售，預計由明年3月起，將出現持續12至18個月的供應短缺，中端國企及強區域性房企，有望在行業格局重塑中獲得更多市場份額。

　　丁祖昱指今年前八個月，二手樓交易佔比已提升至52%，現樓銷售模式已被定為「大勢所趨」，房企工作重心將由「搶預售」轉向「搶完工」，18層及以下住宅的完工周期有望壓縮至約18個月。他指，因新樓必須封頂後才可展開預售，而且預售資金須鎖入監管賬戶，按揭款項又須待完工後才能提取，開發商加快施工及提前回款的動力下降，令新樓現樓供應減慢，但長期適應新模式後供應將會重新趨向穩定。

　　內房股普遍造好；萬科企業(02202)升10.6%，報2.765元；融創中國(01918)升7.63%，報0.705元；碧桂園(02007)升5.59%，報0.189元；世茂集團(00813)升5.26%，報0.04元；龍湖(00960)升4.17%，報5.865元；潤地(01109)升3.5%，報30.14元；中海外(00688)升2.74%，報12.77元。

　　現時，恒生指數報24877，跌210點或跌0.84%，主板成交306.40億元。國企指數報8294，跌68點或跌0.82%。恒生科技指數報4411，跌26點或跌0.61%。