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| 集團簡介 |
| － 集團主要從事物業發展及投資；建築；於中國及東南亞的酒店運營業務。 － 物業發展及投資方面，集團主要集中發展香港及中國內地的住宅物業項目，亦擁有購物商場、寫字樓、酒店及 服務式住宅等投資物業組合。 |
| 業績表現2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2025/2026年度，集團營業額下降27.8%至199.92億元，股東應佔虧損(已計及贖回永續 資本證券之溢利作出之調整)擴大13.2%至199.43億元。年內，集團業務概況如下： （一）年內，投資物業公平值虧損擴大60.2%至18.08億元；整體毛利減少18.9%至94.26 億元，毛利率則上升5.1個百分點至47.1%；核心經營溢利增長28%至77.02億元； （二）物業發展：營業額下跌27.2%至109.48億元，佔總營業額54.8%，分部業績減少 24.5%至39.83億元。其中： １﹒香港：年內，集團應佔合約銷售為221億元，主要來自住宅項目柏傲莊II、滶晨、滶薀、天御 及柏蔚森；於2026年6月30日，集團持有佔總樓面面積250萬平方呎之土地儲備可作即時 發展；另持有合共1240萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積，當中1030萬平方呎屬於 北部都會區範圍； ２﹒中國內地：年內，整體物業合約銷售面積34萬平方米，總銷售金額為人民幣68億元，整體合約 銷售的平均價格為每平方米人民幣26,800元，主主要來自住宅項目新世界天馥、凱旋新世界 廣粵觀邸、廣州嶺南新世界、新世界188號以及瀋陽新世界花園，以及商業項目寧波塔寫字樓與 廣州凱旋新世界公寓等；於2026年6月30日，集團持有不包括車庫的土地儲備總樓面面積 278萬平方米可作即時發展，其中154萬平方米為住宅用途。 （三）物業投資：營業額上升5.6%至53.39億元，佔總營業額26.7%，分部業績增長6.7%至 34.1億元；年內，香港K11 MUSEA商場銷售額按年增加23%，出租率達99%， K11 ArtMall出租率維持99%之水平。 （四）建築：營業額減少93.9%至2.13億元，分部虧損收窄84%至2900萬元； （五）酒店營運：營業額下跌2.3%至14.64億元，分部虧損收窄4.9%至1.94億元；。於 2026年6月30日，集團在香港、中國內地及東南亞合共擁有17間酒店物業，提供6455間客 房； （六）其他：營業額下跌21.4%至20.27億元，佔總營業額10.1%，分部虧損收窄15.9%至 10.16億元； （七）於2026年6月30日，集團之現金及銀行存款(包括有限制銀行存款)為169.6億元，銀行借 貸、其他借貸和固定利率債券及應付票據為1431.59億元，債務淨額與權益比率為68.3%， 較2025年6月30日增加10.2個百分點。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2026年9月，集團宣布透過基礎設施REITs架構分拆位於上海市黃浦區淮海中路300號的綜合用途 物業於上海證券交易所獨立上市並設立公募基金，預期規模為38.18億元人民幣，集團將認購該公募基金 20%的基金份額。該物業由上海K11 Art Mall購物藝術中心及上海 K11 ATELIER 新世界大廈組成，總樓面面積約為13萬平方米，其中約3.5萬平方米為商業面積，約8萬平方米為辦公室 面積及約1.4萬平方米為停車場及配套設施面積。 － 同月，集團與機管局訂立終止契約，向其交還香港國際機場SKYCITY航天城發展項目A2及A3地盤連 同若干空域層，並向機管局支付23億元的提前終止費。預期集團因終止事項錄得淨虧損183.22億元。 |
| 股本 |
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