仲量聯行指甲廈空置率連續5個月下降，兼創近3年半新低

　　仲量聯行發表報告指出，香港甲級寫字樓市場整體空置率連續第5個月下降，並跌至2023年5月以來最低水平，主要受中環及尖沙咀的寫字樓租賃活動帶動。

　　數據顯示，截至9月底，整體甲級寫字樓空置率按月下跌0.1個百分點至12.4%。在各主要寫字樓分區中，中環錄得最顯著改善，空置率由8月7.8%下降至7.2%；尖沙咀的出租率持續改善，惟灣仔/銅鑼灣空置率升幅最大，按月增加0.6個百分點；港島東及九龍東則各上升0.2個百分點。

　　仲量聯行香港商業部主管郭禮言表示，香港甲級寫字樓市場於9月份錄得24.58萬平方呎的正淨吸納量。由於租賃活動集中於中環、尖沙咀的優質寫字樓，並越來越多流向西九龍的新商廈項目，最優質寫字樓的空置率持續回落。

　　此外，仲量聯行研究部資深董事鍾楚如補充指，9月整體寫字樓租金按月上升0.7%，主要受中環的租金增長所帶動，中環租金按月上升1.6%。九龍東租金按月下跌0.6%外，其他主要寫字樓分區的租金大致保持穩定。

《經濟通通訊社26日專訊》