按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團於2020年11月由融創中國(01918)分拆上市，主要在中國提供物業管理服務及增值服務。 － 集團的業務分類如下： （１）物業管理服務：包括安保、清潔、綠化、園藝，以及公區設施運行的維修維護等 （２）非業主增值服務：包括向房地產開發商提供案場服務(售樓處及展廳的訪客接待及管理、清潔、安保檢 查、維護等)、諮詢服務、開辦服務、工程服務(智能安全設備及弱電系統的設計、安裝、建造、翻新 及維護)、房產中介服務(就旅遊度假項目及車位提供)等； （３）社區增值服務：主要向業主及住戶提供美居服務、社區空間運營服務、房產經紀服務及車位使用權銷售 ，及社區生活服務，如家政、團購及旅遊服務。 － 集團的客戶主要包括融創中國及其合營企業與聯營公司，以及其他房地產開發商、業主、住戶及其他客戶(如 社區增值服務相關的廣告公司)。 － 集團會將若干服務委派予分包商，如保潔、綠化、安保服務及專門服務(如電梯及消防系統維修維護)。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2025年度，集團營業額下降2.2%至68.16億元(人民幣；下同)，業績轉虧為盈，錄得股東應佔 溢利2.03億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少18.1%至12.52億元，毛利率下降3.6個百分點至18.4%； （二）物業管理及運營服務：營業額下跌0.2%至63.64億元，佔總營業額93.4%，毛利減少 18.3%至10.89億元，毛利率下降3.8個百分點至17.1%； （三）社區生活服務：營業額下降11.9%至3.9億元，毛利下跌5.5%至1.45億元，毛利率增長 2.5個百分點至37.2%； （四）非業主增值服務：營業額下跌57.8%至6205萬元，毛利下降57.5%至1757萬元，毛利 率則上升0.1個百分點至28.3%； （五）於2025年12月31日，集團之現金及現金等價物為37.88億元，另有租賃負債1.01億元 ，流動比率為1.7倍(2024年12月31日：1.5倍)。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2021 |
| － 2021年4月，集團以8億元人民幣收購彰泰服務集團80%權益，其全資持有在廣西壯族自治區提供綜合 物業管理服務之廣西彰泰物業服務集團；5月，代價修訂為7.3億元人民幣。 － 2021年11月，集團以6.93億元人民幣(約8.43億港元，相等於每股2.15元人民幣(約 2.6167港元)收購第一服務控股(02107)3.22億股，佔其已發行股本32.22%。完成後 ，集團將持有第一服務控股32.22%權益，並以每股2.6167港元向餘下第一服務控股股東提出全面 收購建議，涉資最多17.74億元，若不少於90%第一服務控股股份接納要約，集團擬行使強制性收購權 利及申請撤銷第一服務控股上市地位。2022年1月，集團宣布因賣方於2021年12月突然推翻雙方就 交易對價及相關交易安排已達成的共識，導致正式協議無法於最後終止日完成簽署，集團收購第一服務控股股 份之事項遂告終止，要約亦已告失效。 － 同月，集團以18億元人民幣向控股股東融創中國(01918)收購融樂時代(海南)商業管理全部權益， 其主要從事商業項目的研策服務、開業籌備服務、招商代理服務及運營管理服務。 － 同月，控股股東融創中國(01918)以每股$14.75出售1.58億股集團股份，佔其已發行股本 5.1%。完成後，融創中國持有集團權益由69.24%減至64.14%。 |
| 股本 |
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