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| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集團是福建省的物業管理服務供應商，管理的物業組合涵蓋住宅物業及非住宅物業(包括商業及辦公大樓、產 業園區、政府大樓及公共設施、醫院、學校及公園等)。 － 集團於2020年12月由建發國際集團(01908)以介紹形式分拆於香港聯交所上市，並主要提供以下 四項服務： （１）物業管理服務：向業主、住戶及物業開發商提供保安服務、清潔、滅蟲、綠化及維護服務、停車場管理 ，以及公共空間設施維修及保養服務； （２）社區增值及協同服務：主要自行或透過第三方分包商或服務公司提供家居生活服務(包括家政及清潔服 務、維修及保養服務以及社區團購服務)、家居美化服務(提供拎包入住服務)、房地產經紀及資產管 理服務(提供物業及╱或停車位銷售或租賃交易服務)、公共區域增值服務(提供公共區域及廣告位租 賃服務)、護老及健康增值服務(主要透過建發溢佰養老中心提供相關服務)，以及智能社區服務(包 括向物業發展商提供智慧物業管理系統的設計、建造及運維服務，以及透過手機應用程式「慧生活」向 業主及住戶提供各種社區產品及服務)； （３）非業主增值服務：於物業開發及建造階段向物業開發商及其他非業主提供項目設計及建築物料等諮詢服 務，以及於為銷售中心提供訪客接待、客戶查詢、保安及秩序維持，以及清潔服務； （４）商業物業運營管理服務：向開業前階段的商業物業提供例如定位、規劃及設計顧問服務等，以及向已建 成的商業物業提供例如租戶及租賃管理、運營管理以及規劃及營銷服務。 | |||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||
| － 截至2026年6月止六個月，集團營業額上升18.3%至21.57億元(人民幣；下同)，股東應佔溢 利增長11.2%至2.4億元。期內業務概況如下： （一）整體毛利增加9.8%至5.04億元，毛利率下降1.8個百分點至23.4%； （二）物業管理服務：營業額增長23.9%至13.1億元，佔總營業額60.7%； （三）社區增值及協同服務：營業額增加2.9%至2.87億元，佔總營業額13.3%； （四）非業主增值服務：營業額增長8.4%至3.01億元，佔總營業額14%； （五）商業物業運營管理服務：營業額上升42.9%至5949萬元； （六）於2026年6月30日，集團之現金及現金等價物為32.52億元，計息借款為880萬元，流動 比率為1.7倍(2025年12月31日：1.8倍)，資產負債率(負債總額除以資產總額)為 56.9%(2025年12月31日：55%)。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2026年9月，集團以3.04億元人民幣向控股股東建發股份(滬:600153)收購廈門聯發(集團 )物業服務100%股權，該公司主要於中國從事物業管理業務。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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