【滙控業績】滙控(00005):本港CRE投資組合表現已顯著改善，僅估值反映滯後

　　滙控(00005)集團財務總監郭珮瑛在網上業績會議被問及會否減少對本港商業房地產(CRE)貸款敞口回應指，從香港商業地產的角度來看，宏觀環境以及投資組合的表現實際上都已顯著改善，只是估值實際上反映在帳目上通常存在時間滯後，從業績角度來看，郭珮瑛認為，現在香港的住宅按揭市場已經恢復正常，主要受惠於樓價、租金均有所上漲，而且零售業銷售額亦有所增長。她稱，上述情況無疑對香港商業房地產產生了影響，惟零售業仍有一些細分市場面臨壓力，需時完全恢復正常。
　
　　她續稱，同樣基於香港GDP增長，令寫字樓市場亦呈增長趨勢。當中特別是中環寫字樓需求旺盛，空置率下降，租金也有所上漲，惟中環及周邊地區，如東九龍寫字樓市場仍存在一些壓力。
　
*未見追收境外收益稅實質影響到個人客戶投資活動*
　
　　另外，內地收緊跨境投資和追收境外收益稅，郭珮瑛稱，至今未見到個人客戶投資活動有實質影響，過去一個季度，滙豐連同恒生每個月仍有近10萬新客增長，可見兩個品牌同樣具競爭力，而季度財富管理收入按季回落，其中一個原因為股市表現欠佳，令相關投資收益稍降，財管收入按季有波動亦屬正常。
　
　　郭珮瑛亦指出，對IPO方面進展感到非常滿意，集團在香港的IPO項目儲備依然強勁，目前正在推進約70個IPO項目，其中40多個在香港，超過25個由其擔任保薦人。因此集團在投資銀行業務方面將重心轉向亞洲和中東的策略已經取得了成效，以及相關地區的科創金融亦取得了巨大進展。她亦指出，如今投資需求更多來自創新、基礎設施、永續發展以及新興經濟體，而不僅限於傳統的實體資產經濟體，對集團審視投資組合的方式而言非常有效，令其能夠以更平衡的方式拓展貸款業務。
　
*第四季只需節省1億美元成本*
　
　　集團亦稱將繼續簡化組織架構，預期於2026年底前節省約20億美元年化成本。郭珮瑛指出，20億美元目標較年中設定目標有所提高，但集團已經採取了一些措施已節省約有19億美元，因此第四季只需採取有限的措施來節省剩餘的1億美元，主要來自組織架構調整，包括職位精簡和一些高階職位變動，以及一直在進行的產品和流程簡化工作。集團會繼續將這些節省下來的資金重新投入到規模化、戰略正確、有競爭力和有競爭力的業務中。

《經濟通通訊社27日專訊》