按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團為香港首個專注於酒店業的固定單一投資信託，初步重點為位於亞洲的已落成酒店。現時酒店組合包括香 港朗廷酒店、香港康得思酒店及香港逸東酒店，均位於九龍區。 － 完成重組後，集團透過附屬公司擁有及控制該等酒店，該等酒店將繼續由鷹君集團的成員公司營運及管埋。根 據總租賃協議，租期為自上市日期起計１４年。此外，根據酒店管理協議，酒店由酒店管理人（為鷹君另一間 全資附屬公司）管理，自上市起計初步為期３０年，可選擇續期１０年，其後可由各方互相協定再續期１０年 。 － 集團由鷹君（０００４１）分拆，以朗廷酒店投資及朗廷酒店投資有限公司聯合發行的股份合訂單位方式上市 ，每個股份合訂單位由三部分組成： （１）一個朗廷酒店投資單位； （２）由託管人－經理發行，與單位「掛勾」可轉讓為朗廷酒店投資有限公司的特定普通股中的實益權益；及 （３）由託管人－經理發行的每個信託單位必須與一股已明確識別的優先股相繫或者「合訂」，優先股並無任 何派息及其他分派的權利，但於集團清盤或朗廷酒店投資終止時，則按面值贖回優先股。 － 信託單位與普通股及優先股數目必須各自相等，股份合訂單位將在聯交所採用單一報價。信託的期限為８０年 減一天，屆滿時信託會被終止，股份合訂單位持有人將有權獲得與其持有的單位掛勾的普通股的實物分派。 － 信託託管人－經理為朗廷酒店管理人有限公司，為鷹君（０００４１）之全資附屬公司。 － 分派政策：託管人－經理須將從朗廷酒店投資收取的普通股股息、分派及任何其他款項，作出１００％的分派 ，每半年分派一次。 － 於基金單位上市期間，基金單位持有人無權要求管理人贖回其基金單位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額下跌５７％至２﹒０８億元，股東應佔虧損擴大７﹒５％至２８﹒３３億元。年內 業務概況如下： （一）年內投資物業公平值虧損收窄２﹒４％至２７﹒２２億元，衍生金融工具公平值虧損擴大５﹒１倍至 ９０３６萬元；若撇除投資物業及衍生金融工具公平值變動，錄得股東應佔淨虧損２０１０萬元，而去 年錄得淨純利１﹒６９億元； （二）香港朗廷酒店：營業額減少５９﹒８％至７９８０萬元，分部溢利下跌５９﹒１％至６６０６萬元，入 住率下降５９個百分點至１６﹒３％，平均每日房租下跌３１﹒４％至１３４２元； （三）香港康得思酒店：營業額下跌６２％至９７５３萬元，分部溢利下降６３﹒９％至７５８１萬元，入住 率下跌５０﹒６個百分點至２２﹒５％，平均每日房租減少２９﹒６％至１１６５元； （四）香港逸東酒店：營業額下跌４８﹒９％至４９５９萬元，分部溢利下降５０﹒６％至３８０２萬元，入 住率下降３４﹒２個百分點至３７﹒４％，平均每日房租下跌４２﹒８％至５４３元； （五）於２０２０年１２月３１日，集團擁有現金結餘為２﹒１８億元，借款總額為６４﹒１７億元。資產負 債比率（借貸總額佔總資產的百分比）為４２﹒６％（２０１９年：４０﹒６％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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