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| 集團簡介 |
| － 集團是中國一家綜合性物業管理服務提供商，管理的物業組合涵蓋住宅社區、商寫物業(如寫字樓、商場及酒 店)及公共及其他物業(如醫院、公共服務設施、政府大樓及學校)。 － 集團於2020年12月由遠洋集團(03377)分拆於香港聯交所上市，並主要提供以下三項服務： （１）物業管理及商業運營服務：向業主、住戶以及物業開發商提供秩序維護服務、清潔、綠化及園藝服務， 以及維修及保養服務；以及為購物中心及寫字樓項目提供開業前管理服務(如定位及設計管理服務、招 商及管理服務等)及運營管理服務(如開業籌備服務、經營計劃管理、租戶指導服務、消費者管理服務 及市場推廣服務等)； （２）非業主增值服務：向物業開發商及其他物業管理公司提供增值服務，包括交付前服務(物業單位的清潔 、秩序維護、維修保養、停車場管理、禮賓以及其他客戶相關服務)、諮詢服務(涉及就物業的整體規 劃及協調相關預售活動提供諮詢)，以及物業工程服務(包括物業的工程、綠化、園藝、整修及翻新， 以及住宅及非住宅物業的維修及保養服務)； （３）社區增值服務：向業主及住戶提供社區資產增值服務(包括停車場管理、能源管理及社區空間營運服務 )、社區生活服務(包括家政及清潔服務、家用電器及設備的維修保養服務、購物協助、拎包入住服務 、餐飲及其他定制服務)，以及物業經紀服務(包括自有停車位的銷售交易以及其他業主的物業及停車 位轉售或租賃交易)。 |
| 業績表現2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 截至2026年6月止六個月，集團營業額下降6.9%至12.91億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損 收窄78.9%至6556萬元。期內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增長23.2%至2億元，毛利率上升3.8個百分點至15.5%； （二）物業管理服務：營業額下降2.8%至10.03億元，佔總營業額77.7%，毛利減少36.5% 至1.07億元；截至2025年12月31日，集團在管建築面積為8448萬平方米，下跌 9.6%； （三）社區增值服務：營業額下跌19.3%至2.01億元，佔總營業額15.5%，業績由毛損轉為毛利 ，錄得毛利7829萬元； （四）非業主增值服務：營業額減少17.5%至8757萬元，毛利下降16.6%至1477萬元； （五）於2026年6月30日，集團之現金及現金等價物為6.08億元，受限制銀行存款為2703萬元 ，租賃負債為526萬元。流動比率為0.9倍(2025年12月31日：1倍)。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 |
| － 2023年7月，集團以6.26億元人民幣向控股股東遠洋集團(03377)(持有集團67.57%權 益)收購其一籃子物業資產，而代價將與應收款項全數抵銷。該等資產包括位於北京、環渤域及華東區域的 4961個車位，以及位於環渤海及華西區域的168項商用物業，總建築面積合共約1.29萬平方米。 |
| 股本 |
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