按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團主要業務包括在中國內地、香港及澳門從事物業開發、物業投資及相關業務。物業開發部門從事住宅及商 業物業的開發業務；物業投資部門投資於租賃物業；其他業務部門提供房地產管理服務和建築及規劃設計顧問 服務。 | ||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 2025年度，集團營業額下跌9.2%至1680.89億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利下降 18.8%至126.91億元。年內業務概況如下： （一）年內股東應佔核心溢利為130.1億元。整體毛利減少20.4%至260.64億元，毛利率下降 2.2個百分點至15.5%； （二）房地產開發業務：營業額減少10.3%至1567.74億元，佔總營業額93.3%，分部溢利( 包括應佔聯營公司及合營公司)下跌29.1%至160.48億元； １﹒年內，集團系列公司合約物業銷售額為2512.3億元，相應銷售面積為1056.1萬平方米 ； ２﹒年內，集團系列公司(不含中海宏洋)在中國內地31個城市及香港項目竣工的總建築面積達 848萬平方米； ３﹒年內，集團於中國內地15個城市及香港新增35幅地塊，新增土地儲備總建築面積為499萬平 方米，權益建築面積445萬平方米，總地價1186.9億元，權益地價924.2億元； ４﹒截至於2025年12月31日，集團系列公司(不含中海宏洋)土地儲備總建築面積為2528 萬平方米，權益建築面積為2286萬平方米； （三）商業物業運營業務：營業額微升1%至72.0億元，分部溢利(包括應佔聯營公司及合營公司)增加 13.8%至40.18億元； （四）於2025年12月31日，集團之銀行結餘及現金為1036.28億元，而銀行借貸為 1729.21億元，擔保票據及公司債券為744.55億元。流動比率為2.5倍，淨借貸比率為 34.2%。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 2021年11月，集團以13.48億元向海建基金出售景譽30%權益。景譽主要持有及開發位於九龍啟 德的住宅發展項目。完成後，集團持有景譽權益由80%減至50%，其將不再作為附屬公司入帳，集團預期 繼續擔任該項目的項目經理及收取服務費用。預期出售事項不會帶來任何盈虧。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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