集團簡介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團總部設於香港,旗下所發展、投資與管理的優質住宅、寫字樓、商場和酒店物業遍布亞洲、北美洲、澳紐 區和歐洲。 - 集團主要從事酒店業務、物業投資、建築材料銷售、經營共享工作空間、證券投資、提供物業管理、保養及物 業代理服務。透過旗下冠君產業信託(02778)及朗廷(01270)取得物業務及酒店的租金收入。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集團營業額下跌9﹒1%至92﹒37億元,業績轉盈為虧,錄得股東應佔虧損3﹒38億元 。年內,集團業務概況如下: (一)核心業務收益減少2﹒4%至64﹒98億元,股東應佔除稅後核心溢利下跌13﹒3%至17﹒31 億元; (二)酒店業務:營業額下降6﹒8%至55﹒46億元,佔總營業額60%,分部溢利下跌8﹒7%至 7﹒8億元; 1﹒香港:香港朗廷酒店入住率減少15﹒9個百分點至75﹒3%,平均房租下跌16﹒3%至 1955元,可出租客房平均收入下跌30﹒9%至1472元;香港康得思酒店入住率下跌 21﹒9個百分點至73﹒1%,平均房租減少8﹒3%至1656元,可出租客房平均收入減少 29﹒4%至1210元;香港逸東酒店入住率減少15﹒4個百分點至71﹒6%,平均房租下 跌14﹒7%至950元,可出租客房平均收入減少29﹒9%至679元; 2﹒歐洲:酒店收益上升2﹒3%至6﹒48億元,EBITDA增加14﹒2%至1﹒79億元; 3﹒北美洲:酒店收益減少2﹒8%至21﹒9億元,EBITDA增加4﹒9%至3﹒04億元; 4﹒澳洲/紐西蘭:酒店收益減少6﹒4%至7﹒58億元,EBITDA下跌15﹒6%至1﹒13 億元; 5﹒中國:酒店收益下跌1﹒3%至5﹒12億元,EBITDA增長4﹒2%至1﹒57億元; (三)物業投資:營業額下降5﹒3%至2﹒18億元,分部溢利下跌7﹒7%至1﹒68億元; 1﹒鷹君中心:租金總收入下跌5%至1﹒35億元,寫字樓全部出租,平均現收呎租增加2﹒2%至 每平方呎70﹒1元;零售部分出租率維持於99﹒4%,平均現收呎租增長4%至每平方呎 104﹒6元; 2﹒逸東軒住寓:租金總收入下降10%至5130萬元,出租率減少7﹒5個百分點至79﹒1%, 平均淨現收呎租下降7﹒8%至每平方呎30﹒6元; (四)其他業務:營業額增加9﹒3%至4﹒05億元,分部溢利上升3﹒9%至5﹒62億元; (五)冠君產業信託(02778):營業額增長2﹒7%至30﹒2億元,分部溢利上升3﹒1%至 21﹒83億元; (六)朗廷酒店投資(01270):營業額增長3﹒4倍至166萬元,分部溢利則下跌23﹒6%至 4﹒48億元; (七)美國房地產基金:營業額減少92﹒9%至4705萬元,分部虧損收窄59﹒2%至4307萬元; (八)於2019年12月31日,集團之現金、銀行存款及未動用而有確認的信貸總額為173﹒27億元 ,總借貸為313﹒43億元,淨槓桿比率(即股東應佔借貸淨額除以股東應佔權益)為19﹒6%。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2023 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2023年9月,集團與信和置業(00083)、中國海外(00688)及華人置業(00127)成立 合營公司,並分佔20%權益。該合營公司以53﹒5億元投得位於九龍啟德之土地,並將其發展為住宅及零 售開發項目,預計項目總資本承擔為105億元,最高總樓面面積為99﹒23萬平方呎,私人住宅用途的最 高建築面積為85﹒62萬平方呎。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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