據《界面新聞》報道，上海市房地產交易中心數據顯示，2025年11月，上海二手房網簽成交合計22943套，環比10月份的18483套上漲約24%，創下自今年5月以來的成交套數新高。
上海鏈家研究院負責人李根指出，成交量企穩信號明顯。從市場地位來看，該成交量在近一年中排名第二，僅次於「金三銀四」時期，還接年內峰值，市場成交端呈現出明顯的「小翹尾」行情。
剛需低總價房源為成交主力。上海鏈家數據顯示，11月上海總價300萬元人民幣以下的二手房成交佔比高達60%，成為絕對主力，這一比例較近年水平顯著提升。李根則指出，11月上海二手房市場剛需化特徵突出，不少自住需求的購房者覺得當前房價已到相對低位，風險可承受，選擇趁機上車。與此同時，多名業內人士均認為，當前剛需房源租售比明顯提升。
《經濟通通訊社3日專訊》
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