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| 集團簡介 |
| － 集團成立於1989年5月，主要業務為發展及管理住宅樓宇及休閒項目並為其提供必需及康樂服務、其他物 業發展、物業投資及酒店經營。 － 集團分為四個營運分部： （１）物業發展：於中國內地、香港、泰國及日本從事物業發展； （２）物業投資：於中國內地、香港及日本擁有投資物業； （３）交通服務及物業管理：包括營運愉景灣的渡輪、陸路交通及隧道服務，以及於愉景灣及香港其他地區提 供物業管理服務； （４）酒店及休閒業務：以Auberge Hospitality的品牌營運於香港的酒店及休閒業務， 包括香港愉景灣酒店、愉景灣高爾夫球會、Lantau Yacht Club、愉景灣康樂會、海 澄湖畔會所、愉景灣溜冰場及牡丹軒中菜廳，亦於中國內地及泰國營運酒店。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 截至2025年9月止半年度，集團營業額上升1.3倍至19.26億元，股東應佔虧損擴大0.9%至 4.79億元。期內業務概況如下： （一）整體毛利增加21.7%至3.64億元，毛利率減少16.2個百分點至18.9%； （二）物業發展：營業額增長5.8倍至12.74億元，分部虧損收窄4.6%至2.29億元； （三）物業投資：營業額下降9.9%至2.43億元，分部溢利下跌12.7%至2.49億元； （四）交通服務及物業管理：營業額上升1.5%至1.46億元，分部溢利增長86.1%至3090萬元 ； （五）酒店業務：營業額上升11.4%至1.11億元，分部虧損擴大27%至3900萬元； （六）休閒業務：營業額微跌0.2%至1.53億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利30萬元； （七）於2025年9月30日，集團之銀行結餘及現金總額為28.25億元，銀行借貸及其他貸款總額為 135.47億元。資本負債比率(按綜合借貸淨額除以股東資金計算)為48.3%(2025年3 月31日：45.1%)。 － 2024/2025年度，集團營業額下降55.5%至17.53億元，股東應佔虧損擴大67.9%至 7.86億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利下跌30.8%至9.62億元，毛利率增長19.6個百分點至54.9%； （二）物業發展：營業額減少88.1%至3.03億元，分部虧損收窄8.1%至2.03億元。於 2025年3月31日，集團應佔土地儲備面積合計861萬平方呎； （三）物業投資：營業額減少4.5%至5.26億元，分部溢利下跌2.6%至5.82億元； （四）交通服務及物業管理：營業額上升7.2%至3.06億元，分部溢利增加3.5倍至5000萬元； （五）酒店業務：營業額減少1.5%至2.48億元，分部虧損擴大91.6%至4310萬元； （六）休閒業務：營業額上升24.5%至3.7億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利4280萬元； （七）於2025年3月31日，集團之銀行結餘及現金總額為20.5億元，銀行借貸及其他貸款總額為 121.91億元。資本負債比率(按綜合借貸淨額除以股東資金計算)為45.1%(2024年： 38.6%)。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2023 ｜ 2021 |
| － 2021年3月，集團以總代價3.67億元收購位於上環荷李活道及摩羅上街之16個商舖或住宅單位，以 及一條位於荷利活道與摩羅上街之通道，總佔地面積3100平方呎。 － 2021年10月，集團以總代價193.12億日圓(約13.52億港元)出售三項位於日本東京之物業 ，預期錄得出售帳面收益41.27億日圓(約2.89億港元)。該等物業包括名「Horizon Palce Akasaka」住宅大廈(其樓高18層共有94個單位連54個汽車停泊位)、 「Haluwa Shiba Koen」平頂住宅大廈(其樓高5層合共有84個單位)及 「Graphio Nishi-Shinjuku Building」(其樓高13層合共12個單位) 。 |
| 股本 |
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