集團簡介 |
- 集團之主要業務將維持作房地產發展,及於中國內地進行投資,並透過運用中國海外發展之房地產投資、發展 及項目管理專長,建立集團在中國之平台。 - 集團將主要集中於新興二級及三級城市之住宅及混合用途發展,亦會顧及於一級或二級城市的經甄選及較小型 之發展項目。業務主要分兩分方面發展: (1)物業投資及發展:為外界客戶於中國興建商業及住宅物業; (2)物業租賃:位於中國之商業單位,以賺取租金收入及從物業價值長遠升值中獲利。 |
業績表現2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
- 2023年度,集團營業額減少1﹒9%至564﹒08億元(人民幣;下同),股東應佔溢利下跌 26﹒9%至23﹒02億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利減少23﹒7%至63﹒11億元,毛利率下跌3﹒2個百分點至11﹒2%; (二)物業投資及發展:營業額下跌2%至560﹒8億元,佔總營業額99﹒4%,分部溢利下跌 27﹒1%至43﹒7億元; 1﹒年內,集團連同其聯營公司及合營公司之合約銷售額上升6﹒2%至428﹒2億元,合約面積則 下跌5﹒2%至353﹒2萬平方米。此外,累計認購未簽約總額為12﹒5億元,總合約面積為 10﹒7萬平方米; 2﹒於2023年12月31日,集團連同其聯營公司及合營公司擁有土地儲備共達1880﹒7萬平 方米樓面面積,其中173﹒8萬平方米由聯營公司及合營公司持有。而集團包括於聯營公司及合 營公司之應佔土地儲備之樓面面積為1551﹒8萬平方米; 3﹒於2023年12月31日,包括在建物業及已完工物業存貨之樓面面積分別為1167﹒3萬平 方米及269﹒2萬平方米,共計1436﹒5萬平方米。已銷售物業之樓面面積456﹒4萬平 方米,有待完成相關工序後交付; (三)物業租賃:營業額上升3﹒8%至2﹒42億元,分部溢利增加8﹒4%至1﹒65億元。年內,租金 收入達2﹒42元; (四)於2023年12月31日,集團之現金及銀行結餘合共為260﹒21億元,而銀行及其他貸款總額 為349﹒09億元,另有擔保票據及公司債券86﹒55億元。流動比率為1﹒8倍(2022年: 1﹒6倍),淨負債比率(淨債項(即包括擔保票據及公司債券之總借款,扣除現金及銀行結餘與受限 制的現金及存款後之淨額)與總權益)為46%(2022年:48﹒8%)。 |
公司事件簿2024 | 2022 | 2020 |
- 2024年5月,集團分別以2﹒59億元人民幣及2﹒42億元人民幣增持位於江蘇省常州市的 「桂語花園」及「雲麓里」的物業發展項目各自49%股權至全資持有。「桂語花園」項目位於常州市常州經 濟開發區灣城北路以東、規劃道路以北,分為住宅及商業用途,總地盤面積約為4﹒8萬平方米,總樓面面積 約為13﹒1萬平方米;「雲麓里」項目位於常州市天寧區橫塘河東路以東、長榮路以南,分為住宅及商業用 途,總地盤面積約為3﹒5萬平方米,總樓面面積約為9﹒6萬平方米。 |
股本 |
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