按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》深圳市規劃和國土資源委員會上周五（２３日）在官網上載《
深圳市房地產市場監管辦法（修訂草案徵求意見稿）》，規定房地產開發企業應當按照經備案的
價格銷售商品房，若調整幅度超出備案價格１５％的，應當在調整價格前辦理備案變更。有業界
人士把文件解讀為一手樓價格調整幅度不得超過１５％。
其實該徵求意見稿已清楚說明，如果變動幅度大於１５％，房企需要備案變更，但在實際上
房企能否成功備案，深圳政府則存在很大的操作空間。
另外，新規規管內容還包括：房地產開發項目申請預售前，項目資本金帳戶餘額應當不低於
項目資本金１０％；取得預售許可證後，房企應當在１０日內通過房地產信息系統一次性公布全
部預售商品房、預售時間、預售地點、預售方式及預售價格，並公開對外預售，不得以內部認購
、內部認籌等方式進行非公開預售。（ｅｙ）
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