按盤價 
《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕６日上海專電》上海中原地產最新發布的數據顯示，今年「
五一」假期期間（５月１日至５日），上海新建商品住宅成交１４﹒１萬平方米，比去年「五一
」假期減少１０﹒２％。
從成交格局來看，剛需、剛改類產品交易活躍，成交排名前三的樓盤均價都不超過每平方米
６萬元人民幣，這與去年同期中高端項目相對活躍局面有明顯反差。成交排名前三的區也是五大
新城所在區域。
供應方面，假期未有新盤入市。現在上海樓市採取集中入市方式，傳統假期也不是領預售證
的時期。因此，今年長假期間供應出現斷檔並非意外。當然，長假期間售樓處還是照常營業，看
房的人群也不少，說明新房入市價格穩定對買家的吸引力較大。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，今年「五一」假期上海新房成交同比減少近一成，但
交易絕對量仍屬於正常範疇內。一方面，隨著供應的集中釋放，尤其是剛需和剛改項目的集中入
市，支撐起交易數據。另一方面，目前市場中二手房價格仍較為堅挺，從性價比角度來看，新房
還是具備不少優勢。最後，隨著一系列調控舉措出台，對於新房銷售中的亂象給予震懾和制止，
給予買家入市信心。預計在供應支撐下，５月上海市場仍會有穩定發揮。
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