按盤價 
《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕２９日上海專電》上海中原地產最新公布的數據顯示，上周
（１１月２２日至２８日）上海新房成交面積１１﹒２萬平方米，環比增加１５﹒７％。
雖然成交略有回升，但絕對量仍不高，因此絕大部分區域成交缺少活力。成交結構上，由於
中高端項目成交比重增多，因此均價小幅反彈７％，至每平方米５﹒２１萬元（人民幣．下同）
。
供應方面，上周上海新盤大爆發，一共入市４１﹒８萬平方米，環比增加超過８倍。其中，
浦東前灘區域的兩個項目均全部認籌完畢。這批房源均在市場重點關注區域或者板塊內，因此很
快會轉化成銷售數據。
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，近期上海新房成交處於低位主要受供應不暢所致，上
周供應開始多起來，畢竟時至年底開發商需要回籠資金。消息面和政策面近期回歸平淡，市場交
易更多體現內在動力。預計隨著供應再度放量，前期成交出現的虧空有望在１、２周內得到回補
。
etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳表現證券數據供應商」大獎► 了解詳情
