按盤價 
《經濟通通訊社１８日專訊》國際信貸評級機構穆迪將中國海外發展（００６８８）的長期
評級從「Ｂａａ１」下調至「Ｂａａ２」，評級展望從「負面」調整為「穩定」。穆迪解釋，下
調評級反映了在中國房地產市場長期低迷下，中國海外發展的信用指標不太可能恢復到與其先前
評級相適應的水平。
＊合同銷售料繼續跑贏市場＊
至於展望調整為穩定，則反映穆迪預期中國海外發展將繼續在合同銷售方面跑贏市場，並以
強勁的流動性穩定其信用指標，以支持其當前的評級，料未來６－１２個月內可承受不確定的運
營環境相關的挑戰。
與此同時，穆迪亦下調了６家由中海外全資擔保，以及擔保的旗下公司所發行的無擔保優先
債券評級，由「Ｂａａ１」下調至「Ｂａａ２」。
＊龍湖評級降至「Ｂａ２」＊
另外，穆迪亦將龍湖（００９６０）的企業家族評級由「Ｂａ１」下調至「Ｂａ２」，高級
無抵押債務評級由「Ｂａ２」下調至「Ｂａ３」，展望維持「負面」。穆迪指下調評級，預計該
公司的信用指標和流動性緩衝，將在未來一至兩年繼續走弱，以及於房產行業長期下滑背景下，
龍湖對有抵押融資的依賴增加。（ｃｌ）
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