《經濟通通訊社20日專訊》香港金融發展局發聲明指,持續推動行業交流和推廣房地產投
資信託基金(「房託基金」)市場,支持香港房託基金市場的發展。
金發局認為,香港是區域及國際市場參與者理想的房託基金上市市場,原因包括房託基金可
投資的物業類型或地理位置沒有限制;香港不對離岸利潤、資本收益、股息或增值稅(VAT)
徵稅,此簡單的低稅制自動適用於香港房託基金;由財庫局資助並由證監會管理的資助計劃適用
於在香港設立的合資格房託基金。對於獲證監會認可並在港交所(00388)上市的合資格房
託基金,該計劃資助付予其服務提供者費用的七成,上限為每隻基金800萬元;為進一步完善
房託基金制度,證監會現正與政府探討制定立法建議,為房託基金提供法定的強制收購和協議安
排制度。
金發局主席李律仁表示,進一步發展房託基金市場將為香港作為國際金融中心的地位錦上添
花。以近期上市的房託基金為例,其相關資產類別更有別於傳統的房託基金,確是令人鼓舞。相
信越來越多的潛在發行人將以這些公司為參考,考慮將香港作為其上市地點。
金發局指,期待與所有持份者進一步合作,參考金發局報告中提出的政策建議,推動落實發
展房託基金的相關措施,包括但不限於探索跨境市場聯通性、促進雙幣交易和鼓勵產品創新。(
ac)
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