按盤價 
《經濟通通訊社１０日專訊》利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，撤辣後二手市場第一階段
的入市高峰期已過，準買家陸續回歸理性審慎觀察的態度，並於一手及二手之間比較選擇，拖慢
二手的交投進度。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港５０個指標屋苑於上周（４月１日至４月
７日）共錄８２宗買賣個案，較前周（３月２５日至３月３１日）的１４３宗減少４３％，創撤
辣以來的六周新低，亦是期內首度失守１００宗水平。
按地區劃分，上周九龍及新界兩區指標屋苑的交投量雙雙下挫，港島區則按周增加，當中九
龍區２１個指標屋苑上周共錄３１宗交投，較前周的７９宗減少６１％，當中美孚新村上周錄５
宗成交，按周急減６９％；黃埔花園及海濱南岸上周各自錄得２宗及１宗買賣，分別較前周減少
６０％及６７％；海逸豪園、將軍澳廣場及泓景臺期內各錄２宗成交，分別按周減少３３％。
陳海潮指出，近期吸引價新盤搶盡焦點，二手市場的代理兵力及準買家購買力均被搶奪，
導致二手交投有所萎縮，料短期內一手仍將處主導地位，二手恐持續受壓，惟按周平均成交量相
信仍會較撤辣前為佳。（ｋｋ）
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