26/07/2021 10:41

《A股焦點》上海房貸利率上調+住房限購政策落地,萬科A挫5%

  《經濟通通訊社26日專訊》上海房貸利率上調,首套房貸利率將從現在的4﹒65%調整
至5%,二套房貸利率從5﹒25%上調至5﹒7%,新規將於24日起開始實行。
  以房貸(商業貸款)100萬元(人民幣.下同)、貸款30年粗略計算,利率調整之後,
按等額本金、等額本息計算的首套房貸將多還5﹒27萬、7﹒63萬元,二套多還款6﹒77
萬、10﹒15萬元。
  此外,上海市住房城鄉建設管理委、上海市房管局、上海市自然資源確權登記局聯合出台加
強贈與住房管理規定,旨在進一步深化落實「滬十條」「滬七條」等文件精神,加強房地產市場
調控,強化市場監管,進一步嚴格執行住房限購政策。
  房貸利率上調或促使上海房價降溫。房地產集體走低,新城控股(滬:601155)挫5
﹒3%,萬科A(深:000002)急跌4﹒9%,保利地產(滬:600048)跌
4﹒1%,綠地控股(滬:600606)跌3﹒2%,招商蛇口(深:001979)跌
1﹒5%,陸家嘴(滬:600663)滑1﹒9%。(jt)

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