《經濟通通訊社２６日專訊》上海房貸利率上調，首套房貸利率將從現在的４﹒６５％調整
至５％，二套房貸利率從５﹒２５％上調至５﹒７％，新規將於２４日起開始實行。
以房貸（商業貸款）１００萬元（人民幣．下同）、貸款３０年粗略計算，利率調整之後，
按等額本金、等額本息計算的首套房貸將多還５﹒２７萬、７﹒６３萬元，二套多還款６﹒７７
萬、１０﹒１５萬元。
此外，上海市住房城鄉建設管理委、上海市房管局、上海市自然資源確權登記局聯合出台加
強贈與住房管理規定，旨在進一步深化落實「滬十條」「滬七條」等文件精神，加強房地產市場
調控，強化市場監管，進一步嚴格執行住房限購政策。
房貸利率上調或促使上海房價降溫。房地產集體走低，新城控股（滬：６０１１５５）挫５
﹒３％，萬科Ａ（深：０００００２）急跌４﹒９％，保利地產（滬：６０００４８）跌
４﹒１％，綠地控股（滬：６００６０６）跌３﹒２％，招商蛇口（深：００１９７９）跌
１﹒５％，陸家嘴（滬：６００６６３）滑１﹒９％。（ｊｔ）
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