《經濟通通訊社6日專訊》匯豐證券發表報告指,龍光地產(03380)發盈喜,加上其
穩定銷售額及大灣區業務發展機遇,重申「買入」評級,目標價維持13﹒5港元。
匯證表示,龍光地產昨天(5日)發出盈喜,預期去年核心溢利增幅超過45%,今年首兩
個月的銷售額亦按年增加11%,高於行業同期錄得的2%跌幅。
該行又指,《粵港澳大灣區發展規劃綱要》在上周四(28日)出台,刺激龍光地產上月
18日至24日大灣區的周銷量,其中深圳按周升73%,廣州升70%,東莞升93%,惠州
升69%,佛山升89%,高於中國房地產指數系統追蹤的23座城市公寓43%的平均銷量升
幅。匯證預測龍光今年度的合約銷售額將增至920億人民幣。
匯證表示,粵港澳大灣區第二次全體會議於上周五(1日)召開,宣布為於大灣區工作的港
澳高端人才,提供所得稅負差額補貼,增加港澳人才的流動性。同時,頻密的大灣區工作會議亦
反映中央對大灣區發展的重視,預期未來數月將有更多詳細政策出台。
匯證表示,大灣區發展對龍光地產在該地區的長遠地產業務有利,而主要下行風險則包括低
於預期的銷售、低於預期的發展及大灣區市場的激烈競爭、新市場的行政風險,以及宏觀經濟和
地產政策的變數。(cs)
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