按盤價 
《經濟通通訊社２日專訊》中指院昨日（１日）發布百城房價指數顯示，２０２１年１月份
，中國百城新房和二手房價格同環比雙雙上漲且漲幅均有所擴大。數據顯示，１月全國１００個
城市新建住宅平均價格為每平方米１５８５３元（人民幣．下同），環比上漲０﹒３７％，漲幅
較上月擴大０﹒１２個百分點。同比來看，百城新房均價較去年同期上漲３﹒５６％，漲幅較上
月擴大０﹒１個百分點。
二手房市場出現同樣的趨勢。１月份，百城二手住宅平均價格為每平方米１５５４２元，環
比上漲０﹒３２％，漲幅較上月擴大０﹒０４個百分點。同比來看，百城二手住宅均價較去年同
期上漲３﹒２２％，漲幅較上月擴大０﹒２４個百分點。
＊樓市熱度集中珠三角、長三角，京津冀冷卻＊
中原地產首席分析師張大偉表示，樓市熱度主要集中在珠三角和長三角區域。其中，東莞、
揚州、金華等城市新建住宅價格環比漲幅居前列；相反京津冀區域新房價格普遍下跌。與去年同
期相比，深圳１月份二手房價同比漲幅超２０％；東莞、寧波、淮安、鹽城漲幅在１０％至
２０％之間。
中指研究院指數事業部研究總監曹晶晶認為，在經歷去年底房企集中推盤後，１月份重點城
市整體推盤量有所回落，但是不排除部分熱點城市房價仍有上漲壓力，更多樓市加碼調控或許已
在路上。（ｗｌ）
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