按盤價 
《經濟通通訊社２５日專訊》碧桂園（０２００７）總裁莫斌於網上業績記者會上表示，今
年新推權益貨量逾７０００億元（人民幣．下同），加上去年１２月底帶入的約２６００億元貨
量，預計全年權益可售資源逾９６００億元，並目標去化率為６５％；集團會繼續採取以銷定產
的策略，有信心未來三年，每年權益銷售額增長約１０％。
他指，中國在「十四五」規劃中明言城鎮化達６５％，為公司主戰場三至五城市帶來巨大的
市場空間。常務副總裁程光煜補充指，今年１至２月集團權益銷售近９００億元，按年增長
６１％，亦較２０１９年同期有大幅增長；均價為８８００元，按月及按年均有上升，整體業務
仍向好。
問及集團「三條紅線」的情況，首席財務官伍碧君稱，中央要求在２０２３年前將三條紅線
指標降到綠檔，事實上集團目前僅資產負債率不在該類別，集團會按照現有的經營節奏，逐步在
今、明兩年下降其資產負債規模，估計今年底有息負債為３０００億元左右，有信心在既定的時
間點內「變綠」。
她又透露，今年土地預算與去年相若，料維持在２０００億元的水平，至於新業務資本開支
則為１００億元。
莫斌表示，未來新業務將可令主營房地產業務「如虎添翼」，至今已投入逾１２０億元，其
中有４６款建築機器人正在研發，當中有１８款已進入商業化，估計下半年將可逐步批產；另外
，目前亦有近８０家機器人餐廳已開業，有信心建築機械人及無人餐廳在明年均可實現盈利。
（ｙｗ）
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