按盤價 
《經濟通通訊社３０日專訊》遠東發展（０００３５）公布截至９月底半年純利按年升
２﹒０６倍至１０﹒７１億元，派發中期股息每股４仙。董事總經理孔祥達表示，集團派息政策
維持長期穩健增長，中期派息去年亦維持於４仙水平，又指集團在去年疫情下仍依舊派息，照顧
股東利益，認為以公司目前約７厘的派息，回報不算太差。
遠東發展日前公布，擬夥新世界發展（０００１７）設立合營公司，斥７９﹒５億元收購佳
兆業集團（０１６３８）旗下的啟德項目。孔祥達強調，該項目早已動工，目前項目的地基大部
份工程已經完成，預計節省超過半年的建築時間和成本。他又指，上址屬純住宅項目，海景成份
較大，加上未來啟德發展區有眾多大型基建，對整區的發展前景感到樂觀，樂見能達成今次收購
。
孔祥達指，集團擁有很多可出售的非核心資產，包括不以「帝盛」命名的酒店、住宅樓下的
商鋪以及停車場項目，集團未來將積極出售有關項目，並在全球尋求投資收購機會。
對於本港樓市發展，孔祥達認為，本港剛性需求大，政府大力發展新界西北的方向正確，但
預料未來２－３年未能見效，短中期內在低息環境下，樓市未見任何負面因素令樓價大跌。他又
認為，政府不會推冧樓市，只希望能穩步上升，但需解決市民基本住屋需求。
酒店業務方面，他認為通關後對酒店市場的影響仍待觀察，目前集團酒店部份用作政府指定
隔離酒店，未來會視乎情況調整業務方向。（ａｃ）
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