按盤價 
《經濟通通訊社１日專訊》中指研究院發布《２０２３年首十個月中國房地產企業銷售業績
排行榜》數據顯示，２０２３年首十個月，內地百大房企銷售總額為５﹒３萬億元（人民幣．下
同），按年下降１３﹒１％，降幅相比上月擴大２﹒８個百分點。「金九銀十」已成老黃曆，百
強房企１０月單月銷售額同比下降３３﹒５％，環比大幅下降７﹒５％。
數據又顯示，今年首十月銷售額超千億房企共１４家，較去年同期減少２家，百億房企
１００家，較去年同期持平。
＊民營房企現金按年少三分一＊
報告根據８５家滬深上市房地產公司的三季度財報，分析內地房企現金及現金等價物餘額均
值同比下降６﹒８％，短期有息債務同比下降１３﹒１％，現金短債比踩線企業較上年同期持平
，短期流動性壓力略有緩解，不過長期債務負擔仍較重。從現金流結構來看，雖然經營性淨現金
流同比顯著增加，但是籌資性現金流持續淨流出，現金流量淨額仍為負。
民營房企和混合所有制房企流動性情況惡化，現金及現金等價物均值同比下降３３﹒３％和
２４﹒５％，短期有息債務均值同比下降２０﹒５％和１６﹒２％，短期流動性改善不明顯。
（ｅｙ）
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