《經濟通通訊社18日專訊》中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原研究部數據顯示,
5月份銀行轉按共錄2448宗登記,按月增加13%,3、4月份二手交投顯著增加下,帶動
5月份二手物業按揭登記急升48﹒5%至2489宗,終止轉按連續8個月分別高於一手及二
手的局面。
4月份中銀香港轉按巿佔率大躍進追貼匯豐銀行之後,5月份再下一城,中銀香港以
25﹒9%的轉按巿佔率,超前匯豐銀行,成為5月份轉按一哥。數據顯示,5月份中銀香港之
轉按市佔率按月增0﹒8個百分點至25﹒9%,超前已連續27個月排名第一的匯豐銀行,兩
者相差0﹒8個百分點,匯豐銀行排名第二,按月巿佔率回落1個百分點至25﹒1%,恆生銀
行巿佔率按月增個1個百分點,至佔14﹒9%,排第三。
王美鳳表示,由於4至5月份樓巿交投依然活躍,相信二手物業按揭登記佔優的局面將於短
期持續,踏入6月份,貿易戰不確定性增加、居屋申請涷結中小型物業市場購買力及環球經濟下
行隱憂下,樓市升勢受阻,氣氛轉為觀望,交投減少影響按市的數字將於稍後反映。(bi)
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