按盤價 
《經濟通通訊社５日專訊》仲量聯行公布亞太區資金流向報告顯示，今年上半年亞太區商業
地產投資總額達到８３５億美元，按年上升３９％。香港的地產總投資額則按年上升９５％。
亞太區投資市場，單是中國、澳洲及南韓已佔總投資金額６９％，日本市場的交投則受疫情
打擊。仲量聯行分析顯示，今年第二季寫字樓、物流中心和工業，以及商舖的投資已分別佔
３１％、３０％及３０％。
仲量聯行亞太區資本市場部行政總裁Ｓｔｕａｒｔ Ｃｒｏｗ表示，投資者對前景重拾信心
，令亞太區地產投資顯著回暖，上半年按年成交額大幅上升。隨著投資者物色投資組合交易、企
業售後租回，以及分散投資於物流和工業、生命科學及分層式住宅等物業市場，預期今年下半年
交投將保持活躍。
＊上半年香港工廈物業總成交額按年升２０４％＊
受惠於區內電子商貿急速擴張，相對租金回報率擴大及投資者追求分散投資於表現較穩定的
資產，亞太區物流及工業投資於今年第二季按年急升２１５％至１５０億美元。
香港方面，過去兩年社會事件及疫情令地產市場自２０１９年中起備受壓力，但最壞的時間
相信已過去，今年上半年工廈物業成交回升，工廈物業總成交金額按年上升２０４％。
仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示，今年上半年投資者於亞太區趁市況回升入市吸納
物業，尤其香港的工廈物業，預期投資者下半年將繼續注視民生區商舖及工廈物業。（ｂｉ）
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