《經濟通通訊社5日專訊》仲量聯行公布亞太區資金流向報告顯示,今年上半年亞太區商業
地產投資總額達到835億美元,按年上升39%。香港的地產總投資額則按年上升95%。
亞太區投資市場,單是中國、澳洲及南韓已佔總投資金額69%,日本市場的交投則受疫情
打擊。仲量聯行分析顯示,今年第二季寫字樓、物流中心和工業,以及商舖的投資已分別佔
31%、30%及30%。
仲量聯行亞太區資本市場部行政總裁Stuart Crow表示,投資者對前景重拾信心
,令亞太區地產投資顯著回暖,上半年按年成交額大幅上升。隨著投資者物色投資組合交易、企
業售後租回,以及分散投資於物流和工業、生命科學及分層式住宅等物業市場,預期今年下半年
交投將保持活躍。
*上半年香港工廈物業總成交額按年升204%*
受惠於區內電子商貿急速擴張,相對租金回報率擴大及投資者追求分散投資於表現較穩定的
資產,亞太區物流及工業投資於今年第二季按年急升215%至150億美元。
香港方面,過去兩年社會事件及疫情令地產市場自2019年中起備受壓力,但最壞的時間
相信已過去,今年上半年工廈物業成交回升,工廈物業總成交金額按年上升204%。
仲量聯行香港資本市場部主管陳國章表示,今年上半年投資者於亞太區趁市況回升入市吸納
物業,尤其香港的工廈物業,預期投資者下半年將繼續注視民生區商舖及工廈物業。(bi)
【與拍賣官看藝術】常玉作品屢創天價,背後其實藏著跌宕起伏的人生► 即睇