按盤價 
《經濟通通訊社３１日專訊》中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１６８﹒３５點，按周升１﹒１１％，指數創２３周新高，重上２０２２年１０月
水平。ＣＣＬ一周升一周跌，走勢反覆上升。今周指數仍未反映矽谷銀行倒閉事件，市場受到利
好利淡消息干擾，預計短期樓價繼續呈反覆向上格局。
＊中小型單位連升６周共５﹒４％＊
本周八大樓價指數齊升，是升市１４周以來第３次。ＣＣＬ正向上逼近１７０點目標，現時
僅相差１﹒６５點或０﹒９８％。近期新盤熱賣，對香港二手樓價的影響將於４月下旬公布的
ＣＣＬ才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１６９﹒０７點，按周升１﹒０４％，連升
３周共２﹒４１％。ＣＣＬ（中小型單位）報１６７﹒５９點，按周升１﹒０８％，連升６周共
５﹒４４％。ＣＣＬ Ｍａｓｓ及ＣＣＬ（中小型單位）持續上升，同樣重上２０２２年１０月
水平。ＣＣＬ（大型單位）報１７２﹒２２點，按周升１﹒２８％。３月美國議息前，豪宅樓價
一周升一周跌，反覆波動。
＊港九及新界西樓價重上去年１０月水平＊
四區方面，新界東ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１８２﹒１３點，按周升１﹒５４％，指數重上
２０２２年９月水平。九龍ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１６４﹒３６點，按周升１﹒４４％，連升３周
共２﹒５５％。港島ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１７１﹒０３點，按周升０﹒６７％。新界西ＣＣＬ
Ｍａｓｓ報１５４﹒３３點，按周升０﹒５１％，連升４周共２﹒７４％。九龍、港島及新界西
樓價同樣重上２０２２年１０月水平。
以正式買賣合約日期計，２０２３年首季ＣＣＬ升７﹒３９％，ＣＣＬ Ｍａｓｓ升
８﹒１６％，ＣＣＬ（中小型單位）升８﹒３０％，ＣＣＬ（大型單位）升３﹒３４％。豪宅樓
價升幅相對落後。港島升９﹒７０％，九龍升９﹒０１％，新界東升７﹒１３％，新界西升
６﹒１３％。港九市區樓價升幅明顯跑贏大市。（ｃｌ）
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