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20/10/2021 14:50

《中國房產》房產稅漸行漸近,內媒:一線城市炒房客拋售房源

  《經濟通通訊社20日專訊》已討論多年的房產稅,被視作房地產調控長效機制最後的「核
武器」。今年來多地祭出空前嚴格的樓市調控舉措,市場參與者越來越相信房產稅已漸行漸近。
一批敏感的市場投資和投機者已經開始付諸行動,開始逐步拋售多於房源。據鏈家網數據,一線
城市中,北京近三個多月二手房掛牌量增加了一萬多套,廣州近一個多月增長了8000多套。
  報道還以上海樓市舉例,指多套房持有者多為2011年限購前的生意人,本地拆遷戶或者
港商、台商投資者。目前處理策略多是重新配置手頭資產,將資金投入不同城市的房產中,或將
10套房子賣掉,換成兩套上海最核心的資產。有業內人士表示,2011年之前就持有的房產
,過去沒有什麼持有成本,但未來徵稅的邏輯可能生變。
  不過,據《華爾街日報》引述消息人士稱,落實房產稅的安排,目前面對黨內精英的強烈反
對。因此,當局對房產稅改革措施作出較大幅度的修正,試點城市也由30個降至10個,且官
員們仍在為如何確定試點舉措及是否提供折扣和豁免區爭論不休。據悉,一項旨在將房地產稅推
廣到全中國的新法律可能要到2025年左右才能最終確定,即目前十四五規劃的最後一年。
  上海和重慶,這兩個城市自2011年以來都對第二套住房或高價住房徵收年度費用。(d
w)

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備註: 即時報價更新時間為 26/11/2021 17:59
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