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《經濟通通訊社２５日專訊》行政長官李家超發表新一份《施政報告》稱，「北部都會區」
是香港未來發展的新引擎，全面發展後可提供約５０萬個新增房屋單位；５０萬個新職位。政府
會於短期內公布《北部都會區行動綱領》，「北部都會區」將分為四大區域，由西至東分別為高
端專業服務和物流樞紐；創新科技地帶；口岸商貿及產業區；藍綠康樂旅遊生態圈。
＊創新科技地帶覆蓋新田科技城＊
其中，高端專業服務和物流樞紐位處洪水橋一帶，與前海深港現代服務業合作區對接，提供
金融和專業服務，並藉著口岸優勢發展現代物流業。
創新科技地帶覆蓋新田科技城，包括河套區港深創科園在內，與深圳科創園區產生協同效應
，為創科發展的樞紐。
口岸商貿及產業區則有羅湖、文錦渡及香園圍三個口岸地利，帶動先進建造業、綠色產業、
醫療、食品科技、現代物流業等產業發展，並可推展跨境商業服務和文娛消費，發揮強大的口岸
商貿功能。
藍綠康樂旅遊生態圈則包括紅花嶺、沙頭角、印洲塘等，人文和自然資源豐富，帶動康樂及
旅遊發展。
＊擴展換地安排至指定產業用地等，改劃沙嶺骨灰安置所計劃２公頃土地＊
李家超又指，「北部都會區」將以產業發展為導向，包括在洪水橋及新界北新市鎮等地預留
用地作專上院校發展，打造「北都大學教育城」；在古洞北、洪水橋等預留政府辦公大樓用地，
容納維港都會區遷入的政府部門；在新田科技城及新界北等地興建標誌性的文化藝術設施等。同
時，政府會密切留意國際學校學位的供求情況，預留土地供國際學校發展，滿足非本地家庭的教
育需要；亦會落實興建三寶樹濕地保育公園，融合發展和保育。
政府會擴大「加強版傳統新市鎮發展模式」至所有新發展區，優化執行安排，包括擴展換地
安排至指定的產業用地和私營社區或福利設施用地，以及促成已擁有發展用地內９０％或以上私
人土地的土地業權人作統一發展。
政府已重新審視北區沙嶺興建公眾骨灰安置所的計劃，由於未來公眾骨灰龕位將有足夠供應
，原定的２公頃土地將改作創科及相關用途。（ｒｈ）
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