按盤價 
《經濟通通訊社２３日專訊》中原按揭董事總經理王美鳳表示，市傳大型銀行上調新造Ｈ按
利率，主要針對細額貸款，且幅度輕微，即使有銀行微調按息，在拆息跌勢下，相互抵銷不會對
樓市、按市構成實質影響。
她表示，現時亦有一些銀行針對不同目標客戶及業務在按揭計劃上提供分層息率及優惠，旨
在調配資源運用。
她又提到，與樓按相關的１個月拆息本月已連續下跌９個工作天，今日１個月拆息報
０﹒０７３３９％，屬於今年新低，亦創下１１年新低水平，拆息跌勢下推低市場按息跌至低至
１﹒３７厘，在這息率跌勢下，銀行按揭利潤較前收窄；而今年樓市旺勢下市場按揭貸款額錄得
顯著增長，首５個月新取用住宅按揭貸款按年增長達３５％，導致銀行在業務策略上有條件將按
揭息率及優惠作出調配，以分層方式提供予不同客戶群或貸款個案。在實際情況上，不少銀行通
常會再按客戶、物業質素及個別情況調整或決定批出息率。（ｃｌ）
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