按盤價 
0.031 +0.003 (+10.714%) 20/02/2024 15:36
《經濟通通訊社２０日專訊》中原集團創辦人施永青在團拜活動上表示，今年樓市有機會峰
迴路轉，《財政預算案》為好機會全面撤辣，亦是差不多最後機會撤辣。若不撤辣，下一階段大
量風險資產價值將蒸發，令經濟走下坡，影響社會投資意慾，形容將來政治效果嚴重。
他稱，樓市轉機或因政府調整地產政策，現應放寬資金入市；美國下半年減息機會很大；若
下半年內地經濟重現起色，有外循環，則利好本港功能發揮。
他料今年上半年樓價尚有一些跌幅，但當政策改變及減息後，樓價將會回穩，今年料企穩現
時水平。他又指，香港住宅供應其實不足，可見於租金上升，因此料下半年租客或買家會提前入
市買樓。
中原集團行政總裁施俊嶸稱，去年集團促成成交１３４６５宗，成交額１２７２億元；其中
一手成交４５８３宗，成交額４５４億元，另市佔提升１％至２％。另外，集團佣金收入升７億
元。
他認為，現時租金回報率約３﹒１％。若下半年減息的話，利率將重新倒掛，其時「供平過
租」，因此對２０２４年地產市場有較大信心。（ｒｈ）
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| 備註： | 即時報價更新時間為26/04/2024 18:00 |
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