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陳永陸、被暱稱為「陸叔」,在銀行金融業累積逾38年經驗,為香港最具權威的投資專家之一。陳先生於1973年畢業於香港大學,之後在多家主要金融機構擔任管理高層職位。

2000年,陳先生決定放棄金融界高職,投身成為全職的獨立股評人,以服務小投資者的利益為己任。陸叔與公眾投資者保持緊密接觸,在電台主持多個財經節目,更兼任電視台財經節目主持人,並在多家主要網站及報刊的撰寫專欄,以及每年多場投資講座。陳永陸致力服務社會,曾出任多項公職。

24/05/2018 17:46

《陸言堂-陳永陸》港股區間上落,加息非盡壞事

  在中美貿易摩擦仍然未解決的情況下,恒指繼續出現波動,不過正如之前所言,港股未進入新的升浪之中,只是將波幅區間,由30000至31000點,上調至30500至31500點。除非有很特別的因素影響,否則相信暫時港股不會離開以上的區間。

  事實上,除了中美的貿易摩擦外,另一個影響港股的事情,就是本地銀行應該有機會在6月份半年結前,上調最優惠利率,亦代表香港正式步入加息周期。當然,由於現在的市場氣氛仍然理想,加上中美的貿易問題,應該不會再度惡化,同時A股快將納入MSCI,所以相信資金短期不會大舉流出香港銀行體系;反而當港元加息周期開始後,持有港元資產的誘因反而會增加,所以加息對港股而言,不一定是壞事情,但相信市場仍然要時間去消化,亦會令港股處於一個上落周期之中。
 
*留意融信中國*
 
  個別股份可以留意融信中國(03301),集團為2017中國房地產開發企業22強之一,目前進駐全國33個城市,業務覆蓋京津冀、海西經濟區、長三角經濟區及粵港澳大灣區等城市群。融信中國早前公布,4月份總合約銷售額101﹒71億(人民幣.下同),合約建築面積482﹐532平方米;平均售價每平方米21077元,而今年首四個月,累計合約銷售額325﹒2億元,涉及建築面積約154﹒41萬平方米,平均售價每平方米21060元;由此可見,單是4月份的表現,已佔了首4個月近總合約三分一銷售額,亦即是融信中國之銷售表現正在加快,這都可以成為短期股價之上升的推動力。

  事實上,融信中國於福建的土儲成本較低,同時之前收購海亮,更為集團帶來較低成本的土儲,因而令融信中國現時擁有1300萬平方米的土儲,足夠集團未來兩至三年發展之用;這不單可以確保未來之發展,同時亦確保了未來的盈利表現。技術走勢上,融信中國之股價近日穩守在100天平均線的水平,如突破12元水平,可望進一步挑戰14元關口,可以留意。
《獨立股評人 陳永陸》

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