中海外(00688)擁有豐富的房地產開發與商業物業運營管理經驗,業務遍布英國倫敦、港澳及中國內地城市。集團截至去年930日止九個月的綜合業績錄得收入達1183億元按年增長約12﹒1%,而分配於集團股東全面收益總額則同比升1﹒9%至388﹒2億元,業績可謂理想,經營效益有提升。
*整體財務表現理想*
集團平穩發展,憧憬在未來接觸更多投資機遇,而優質、充足的土地儲備能支持集團日後的發展。截至去年6月底止,集團系列公司總土地儲備達9006萬平方米。去年六月新獲取上海紅旗村項目、武漢漢陽建橋項目、太原綜改區項目等,新增總樓面面積達562萬平方米,足以維持未來的長遠發展。
集團整體的財務表現亦算理想。例如4﹒01%的加權平均借貸成本,以及7﹒2倍的利息倍數比率,在行內屬高水平;憑集團自身品牌優勢及往績表現,有中海系寫字樓、購物中心及星級酒店等商業物業,相信足以在行業內保持領先表現,為投資者帶來回報。
*現價買入,上望22元*
此外,集團重點投放資訊科技,包括建立貫穿房地產開發生命周期的管控平台,涵蓋城市地圖、全景計劃、供銷存、彈性成本管理、客服CRM等60多個IT系統,以期能從項目投資到設計施工、進度、價格成本、銷售交付等各項因素進行更精準的量化管理,提升集團的成本效益。香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生認為,可考慮於現價買入,上望22元,跌穿17元止蝕。《香港股票分析師協會副主席 潘鐵珊》(筆者沒有持有相關股份,客戶持有相關股份)(本欄逢周四刊出)
樂本健【秋日開倉26 - 27/9】保健品低至$20!► 火速行動