中國人行上星期突然宣布定向降準,並罕有地延至2018年才實施,預計將釋放近7000億元人民幣的流動性,由此可見中央政府全力支持內地經濟發展。港股亦因人行突然降準而升至2015年大時代28600點之高位,加上世界貿易組織亦調高了今明兩年的全球經濟增長預測港股,相信環球股市走勢仍然中線看好。雖然上證指數暫時仍比較落後,但美股已經接連多日破頂,相信在資金持續流入新興市場下,港股中線走勢仍會反覆向上,恒指於下年或有望挑戰32000點之高位,想入市的投資者不妨趁大市回調,選擇一些業績良好的股份買入,作中線投資之用。
*長實地產見值博*
在強勢藍籌股連升幾個月後,資金開始追入比較落後的藍籌股,投資者不妨留意長實地產
(01113)。集團的主要業務為涵蓋物業發展及投資,酒店及服務套房業務,以及物業及項目管理。集團於2017年上半年純利為144﹒1億港元,同比增幅67﹒4%,派中期股息每股0﹒42元。期內,營業額上升8﹒3%至298﹒6億港元,毛利率增加8﹒9%至
57﹒2%。股價一直落後於同業,相信是因為於本年7月,集團改回用原來名字「長江實業」
,更表示除原有地產業務,亦已積極發展固定收入業務如基建投資、地產投資物業及飛機租賃等新業務情況,但沒有明確表示會投資那一個板塊,為投資者增添不確定性。
*短線上望69元*
不過,筆者覺得長和系在商場多年,資本雄厚和發展機會眾多,加上長和系一直的作風也是比較穩健,而且集團亦表示地產業務仍會佔總收入80%左右,相信即使發展新業務,集團的營收亦不會受到太大影響;加上市場預計施政報告或會增加房屋供應,或對地產股有短暫影響。其實香港跟其他國際大都會一樣,樓價一直高企,主要是因此這類城市會一直吸引人才,住屋需求只會愈來愈大;因此,未來香港地產行業營收即使不會大幅上升,相信亦會錄得平穩增長,加上集團於61元左右亦增回購公司股份,可見管理層對集團發展前景充滿信心。短線技術走勢方面
,長實地產早前上試70元後衝高回落,預計於100天線63元左右有一定支持。投資者不妨於64元左右買入,短線上望69,跌穿59﹒5元可考慮止蝕。
《香港股票分析師協會永遠榮譽會長、國農證券董事總經理 林家亨》
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