嘉里建設（００６８３）截至去年６月底的六個月期內，因物業銷售所得的款項、租金收入以及酒店營運之收入有所提升，錄得營業額５５﹒４億港元，較２０１５年同期上升３２％。至於股東應佔溢利則比２０１５年同期下跌３４％至１４﹒３億港元。縱使香港物業部的營業額及毛利均有所下跌，但由於集團焦點放在正處於增長勢頭的中國物業部上，加上去年１１月的合約銷售額達到２５０億港元的歷史性新高，故仍看好其全力的盈利表現能有所回升。
集團於香港有多個於跑馬地、筆架山、西營盤及何文田的住宅項目將於２０１７至２０１９年落成，處於優質地段，到時待項目利潤入帳後可望改善香港物業部的收入表現。總括來說集團亦積極物色優質土地儲備，同時亦比較著重於大型項目方面，此發展策略長遠能保持其競爭力及盈利表現。
＊現價買入，上望２５﹒９元＊
集團的海外物業部亦於菲律賓持有優質物業。集團透過持有Ｓｈａｎｇ
Ｐｒｏｐｅｒｔｉｅｓ Ｉｎｃ﹒（「ＳＰＩ」）的股票及預託證券權益，投資當地物業市場。ＳＰＩ擁有馬尼拉Ｓｈａｎｇｒｉ－Ｌａ Ｐｌａｚａ Ｍａｌｌ﹑位於金融區Ｍａｋａｔｉ的辦公室及商用物業Ｔｈｅ Ｅｎｔｅｒｐｒｉｓｅ Ｃｅｎｔｅｒ等的物業權益。
最近集團夥拍東亞銀行以３０﹒２億元人民幣獲得深圳市前海深港現代服務業合作區的前灣片區地塊。嘉里建設與東亞組成合營公司，東亞、嘉里控股及嘉里建設分別持股２５％、５０％及２５％。前海地段在深港日後發展其重要地位，料集團在前海的新發展，將可帶動業務持續增長。同時，集團下半年在內地的莆田、成都、南昌、南京及唐山等地的樓盤銷情帶動下，期望能有所改善，維持正面增長。可考慮於現價買入，上望２５﹒９元，跌穿２１﹒２元止蝕。
《亞洲創富證券行政總裁 潘鐵珊》（本欄逢周四刊出）
（本人沒有持有相關股份，本人客戶持有相關股份）
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