周前政府公布的財政預算案，雖則仍秉承一貫的大幅低估盈餘作風，但筆者認為其內容已較之前數份理想，皆因是次政府在減少派糖之餘，亦增加對長遠計劃的著墨。然而，由於預算案錯估前景多年，以致香港一直朝著錯誤方向發展，直接導致基礎建設嚴重滯後，惡果在近年表露無遺！
近年港府的政策每每落後於人，甚至是「議而不決，決而不行」，很多政策如地下城、東涌發展等，今時今日仍只聞樓梯響。其實，作為一個負責任的政府，應該奉行「大巿場，小政府」
，只為巿場提供足夠的基礎建設，其餘交由巿場自由發展，而不是事事架床疊屋，實行效率遠追不上時代所需。
筆者認為，今日的香港社會之所以充斥著怨氣，與香港基建落後有極大關係。現時在公院輪候急症，動輒需七、八小時甚而是十多小時，而輪候公營老人院的長者，隨時到過世之日尚未能入住，低收入人士排隊上公屋遙遙無期，只能租用貴價劏房、板間房，社區康樂設施亦嚴重缺乏
。
除民生設施外，就連商業設施也極為不足。由於零售樓面供應量少，造成租金飛升，小店無力生存，只有高檔消費品商戶才有能力承租，結果令商品單一化、欠缺特色，無法吸引本地居民及外國旅客，令東方之珠、購物天堂的美名日漸失色。而現時核心區商廈的空置率不足１％，致呎租重返高水平，導致租戶單一化，只有從事金融一類的公司才有能力進駐，不少行業需被逼遷離。
很可惜，是次預算案對上述規劃的落墨並不多。即使商廈會於未來持續供應，亦僅集中於非核心區，無助紓緩核心區商廈的需求。而工廈活化政策自去年中停止後恢復無期，加上自迷你倉大火後，政府加強打擊違規用途，令不少商戶無法繼續於工廈經營，浪費大量樓面。惟願下屆的特首或財政司長，視野能夠宏觀、長遠一些，若一直抱著因循苟且的「食老本」心態，只怕在競爭激烈的大環境下，香港終將被淘汰，令下一代失去向上流的機會。
《美聯工商舖行政總裁／地產代理管理協會會長 黃漢成》
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